Wah Fai Mansion

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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45年单幢

华晖大厦位于九龙尖沙咀加连威老道38-40号，于1980年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有60个单位。实用面积为184至361平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

入伙年份:

1980 年

单位数目:

78伙

小学校网:

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	华晖大厦	港景峰	Grand Austin	The Austin	名铸	秀华阁	琼林阁	凯誉	翠景阁	海信大厦	顺辉大厦
楼龄	45 年	23 年	11 年	11 年	17 年	38 年	51 年	--	41 年	37 年	41 年
单位数目	78	988	--	1,415	374	120	96	280	28	19	68
平均尺价	--	$20,798 元	--	$24,440 元	$29,294 元	--	$10,380 元	$19,512 元	$15,337 元	$8,885 元	$14,469 元
变动幅度	--	+0.57%	--	+9.61%	-9.03%	--	-5.39%	+16.12%	0.00%	-21.43%	-35.34%
成交量	--	13宗	--	16宗	5宗	--	1宗	4宗	1宗	--	--
有盈利比例	--	77%	--	63%	20%	--	0%	0%	0%	--	--
蚀让比例	--	8%	--	38%	80%	--	100%	125%	100%	--	--
一年转手率	--	3.1%	--	4.2%	3.5%	--	4.2%	--	7.1%	5.3%	2.9%
放盘叫价	$370 万元 - $370 万元	$910 万元 - $3,000 万元	$1,300 万元 - $9,500 万元	$808 万元 - $8,700 万元	$1,850 万元 - $1.65 亿元	$558 万元 - $560 万元	$375 万元 - $520 万元	$780 万元 - $9,800 万元	$416 万元 - $480 万元	$680 万元 - $6,200 万元	$373 万元 - $388 万元
平均尺租	--	$52.0 元	--	$56.0 元	$56.0 元	--	--	$66.0 元	--	--	--
租务回报率	--	~ 3%	--	~ 2.7%	~ 2.3%	--	--	~ 4.1%	--	--	--
租务活跃率	--	6%	--	5.5%	4%	--	--	5.4%	--	--	--

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