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利源阁最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,236 元 -6.25%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	3.9%
一年前尺价	$15,510 元
放盘叫价	$315 万元 - $315 万元 1个放盘 @11,798 - @11,798

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

利源阁最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$13,800 元 - $14,000 元 9个租盘 @50 - @52

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
利源阁 \| 利源阁 8楼 A室 2025-12-24 注册处成交 2房	实267尺	$300 万元 @ $11,236	+ 34.6%
利源阁 \| 利源阁 16楼 A室 2025-05-20 注册处成交 2房	实267尺	$320 万元 @ $11,985	+ 3.2%
利源阁 \| 利源阁 18楼 C室 2025-03-17 注册处成交	建357尺	$350 万元 @ $9,804	+ 163.2%
利源阁 \| 利源阁 7楼 B室 2024-09-12 注册处成交	建357尺	$300 万元 @ $8,403	-
利源阁 \| 利源阁 20楼 D室 2023-03-13 注册处成交	建364尺	$402.8 万元 @ $11,066	+ 571.3%
利源阁 \| 利源阁 17楼 C室 2022-06-16 注册处成交 2房	实265尺	$425 万元 @ $16,038	+ 1.7%
利源阁 \| 利源阁 4楼 A室 2022-04-27 注册处成交 2房	实267尺	$400 万元 @ $14,981	-
利源阁 \| 利源阁 20楼 A室 2021-04-15 注册处成交 2房	实267尺	$420 万元 @ $15,730	+ 50%

载入中。。。

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$13,800 - $14,000/月

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45年单幢

利源阁位于九龙油麻地广东道835-845号，发展商为怡华置业 / 益新置业，于1981年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有76个单位。实用面积为265至357平方尺；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

1

入伙年份:

1981 年

单位数目:

76伙

小学校网:

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碧街( 巴士站 )

2分钟步行

上海街( 巴士站 )

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	利源阁	御金国峯	顺利大厦	骏发花园	逸安阁	爵士花园	京士柏山	顺安大厦	窝打老道8号	帝庭园	金辉大厦
楼龄	46 年	15 年	48 年	36 年	17 年	32 年	27 年	38 年	23 年	31 年	49 年
单位数目	76	781	348	896	22	304	130	96	576	375	84
平均尺价	$11,236 元	$16,526 元	$9,189 元	$12,242 元	--	$13,900 元	$22,602 元	--	$16,197 元	$15,516 元	$9,294 元
变动幅度	-6.25%	+1.77%	+1.12%	+8.29%	--	+31.44%	+2.40%	--	+7.65%	+5.36%	-12.83%
成交量	1宗	20宗	6宗	12宗	--	2宗	1宗	1宗	9宗	5宗	1宗
有盈利比例	100%	15%	67%	50%	--	100%	100%	100%	89%	100%	0%
蚀让比例	0%	85%	0%	33%	--	0%	0%	0%	11%	0%	100%
一年转手率	3.9%	5%	4.6%	3.8%	--	2.3%	3.8%	3.1%	3.3%	5.3%	7.1%
放盘叫价	$315 万元 - $315 万元	$489 万元 - $3,000 万元	$340 万元 - $400 万元	$595 万元 - $988 万元	$636 万元 - $658 万元	$1,280 万元 - $4,980 万元	$2,700 万元 - $8,000 万元	$380 万元 - $420 万元	$689 万元 - $1,250 万元	$1,800 万元 - $4,300 万元	$338 万元 - $368 万元
平均尺租	--	$43.0 元	--	$40.0 元	--	$41.0 元	$48.0 元	--	$41.0 元	$41.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.1%	--	~ 3.9%	--	~ 3.6%	~ 2.5%	--	~ 3%	~ 3.2%	--
租务活跃率	--	5.6%	--	0.1%	--	2%	0.8%	--	0.2%	1.3%	--

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