| 凯誉 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$16,490 元
-16.29%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
20%
|
|
| 蚀让比例 |
80%
|
|
| 一年转手率(二手) |
--
|
|
| 一年前尺价 |
$16,993 元
|
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| 放盘叫价 |
$730 万元 - $1,750 万元
9个 放盘
@17,336 - @25,698
|
|
| 凯誉 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$68.0 元
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.9% (1房: 5.9%, 2房: 4.7%, 3房: 4.5%)
|
|
| 租务活跃率 |
7.1%
|
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| 租盘叫价 |
$25,000 元 - $130,000 元
13个 租盘
@60 - @83
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
凯誉
|
凯誉 13楼 A室
2026-01-27 注册处成交 2房 |
实473尺 |
$700 万元
@
$14,799
|
+ 40% |
|
凯誉
|
凯誉 19楼 A室
2026-01-06 注册处成交 2房 |
实473尺 |
$780 万元
@
$16,490
|
- 31.3% |
|
凯誉
|
凯誉 28楼 B室
2025-12-31 注册处成交 3房 |
实689尺 |
$1,396 万元
@
$20,261
|
- 25.4% |
|
凯誉
|
凯誉 31楼 B室
2025-12-08 注册处成交 |
实688尺 |
$1,500 万元
@
$21,802
|
- 22.3% |
|
凯誉
|
凯誉 29楼 H室
2025-12-02 注册处成交 2房 |
实474尺 |
$800 万元
@
$16,878
|
- 3% |
|
凯誉
|
凯誉 23楼 B室
2025-11-06 注册处成交 3房 |
实689尺 |
$1,368 万元
@
$19,855
|
- 37.8% |
|
凯誉
|
凯誉 中层 B室
2025-09-30 市场成交 3房 |
实677尺 |
$1,368 万元
@
$20,207
|
- |
|
凯誉
|
凯誉 13楼 C室
2025-09-19 注册处成交 2房 |
实508尺 |
$896 万元
@
$17,638
|
- 39.9% |
|
凯誉
|
凯誉 30楼 H室
2025-09-17 注册处成交 2房 |
实474尺 |
$818 万元
@
$17,257
|
- 30.8% |
|
凯誉
|
凯誉 35楼 A室
2025-08-27 注册处成交 2房 |
实474尺 |
$700 万元
@
$14,768
|
- 48.5% |
| 凯誉 | The Austin | |
|---|---|---|
| 楼龄 | -- | 12 年 |
| 单位数目 | 280 | 1,415 |
| 平均尺价 | $16,490 元 | $24,897 元 |
| 变动幅度 | -16.29% | +2.10% |
| 成交量 | 5宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 63% |
| 蚀让比例 | 80% | 38% |
| 一年转手率 | -- | 4.2% |
| 放盘叫价 | $730 万元 - $1,750 万元 | $805 万元 - $8,000 万元 |
| 平均尺租 | $68.0 元 | $52.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.9% | ~ 2.5% |
| 租务活跃率 | 7.1% | 5.2% |
| Jenwong1130 | |
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