Kai Sing Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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62年单幢

佳成大厦位于九龙深水埗福荣街33-35号，于1964年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有24个单位。实用面积为406至491平方尺；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

物业座数:

1座

入伙年份:

1964 年

单位数目:

24伙

小学校网:

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	佳成大厦	爱海颂	南昌一号	海柏汇	傲凯	AVA 228	丰滙	AVA 61	景怡峯	嘉汇大厦	晋岭
楼龄	62 年	6 年	7 年	9 年	8 年	6 年	12 年	7 年	14 年	57 年	13 年
单位数目	--	876	132	161	92	160	402	138	210	121	84
平均尺价	--	$15,740 元	--	$14,621 元	$14,490 元	$15,654 元	$13,601 元	$17,709 元	--	$6,667 元	$13,109 元
变动幅度	--	+18.78%	--	+7.14%	-18.46%	+12.54%	+7.17%	+7.84%	--	-14.80%	+3.44%
成交量	--	4宗	--	4宗	2宗	9宗	1宗	2宗	4宗	1宗	--
有盈利比例	--	0%	--	50%	0%	11%	100%	0%	50%	0%	--
蚀让比例	--	100%	--	50%	100%	89%	0%	100%	50%	0%	--
一年转手率	--	2.9%	--	7.5%	1.1%	8.8%	3%	5.8%	3.8%	2.5%	3.6%
放盘叫价	--	$650 万元 - $1,250 万元	$518 万元 - $2,000 万元	$285 万元 - $490 万元	$398 万元 - $550 万元	$258 万元 - $399 万元	$520 万元 - $1,100 万元	$268 万元 - $418 万元	$448 万元 - $758 万元	$260 万元 - $430 万元	$320 万元 - $650 万元
平均尺租	--	$42.0 元	--	$52.0 元	$51.0 元	$60.0 元	$46.0 元	$69.0 元	$54.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 3.2%	--	~ 4.2%	~ 4.3%	~ 4.6%	~ 4%	~ 4.7%	--	--	--
租务活跃率	--	6.2%	--	2.5%	--	1.9%	1.2%	1.4%	0.5%	--	--

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

佳成大厦

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