Elizabeth House

伊利莎伯大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,359 元 +5.56%
成交量	8宗
有盈利比例	75%
蚀让比例	25%
一年转手率(二手)	4.2%
一年前尺价	$11,874 元
放盘叫价	$780 万元 - $1,050 万元 5个放盘 @14,552 - @19,444

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

伊利莎伯大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$43.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.9% (3房: 3.8%)
租务活跃率	1.4%
租盘叫价	$21,000 元 - $23,000 元 2个租盘 @39 - @43

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
伊利莎伯大厦 \| A座 8楼 A4室 2026-05-14 注册处成交	实698尺	$750 万元 @ $10,745	- 6.3%
伊利莎伯大厦 \| C座 26楼 C8室 2026-05-05 注册处成交	实614尺	$990 万元 @ $16,124	+ 65%
伊利莎伯大厦 \| 伊利莎伯大厦 A座高层 A1室 2026-05-04 市场成交	实540尺	$838 万元 @ $15,519	-
伊利莎伯大厦 \| A座 20楼 A8室 2026-04-24 注册处成交	实612尺	$995 万元 @ $16,258	- 17.1%
伊利莎伯大厦 \| C座 8楼 C1室 2026-04-24 注册处成交	实536尺	$775 万元 @ $14,459	+ 48.2%
伊利莎伯大厦 \| 伊利莎伯大厦 C座高层 C8室 2026-04-23 市场成交	实614尺	$990 万元 @ $16,124	-
伊利莎伯大厦 \| 伊利莎伯大厦 A座中层 A8室 2026-04-20 市场成交 3房	实612尺	$995 万元 @ $16,258	-
伊利莎伯大厦 \| A座低层 A4室 2026-04-17 市场成交	实698尺	$750 万元 @ $10,745	-
伊利莎伯大厦 \| B座 17楼 B3室 2026-04-17 注册处成交	实615尺	$888 万元 @ $14,439	+ 51%
伊利莎伯大厦 \| A座 8楼 A7室 2026-03-31 注册处成交	实612尺	$668 万元 @ $10,915	+ 65.4%

载入中。。。

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$780万 - $1,050万

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48年屋苑

伊利莎伯大厦位于港岛湾仔告士打道250-254号，发展商为长江实业 / 新鸿基 / 亨隆地产 / 周大福，于1978年11月开始落成，由3座楼宇组成，共有480个单位。实用面积为536至906平方尺，屋苑内设有儿童设施、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

3

入伙年份:

1978 年

单位数目:

504伙

住客会所:

停车场

香港湾仔骆克道429号置景阁地下3号铺

售盘 9

租盘 6

鰂鱼涌英皇道益昌大厦地下A6铺

售盘 63

租盘 98

香港湾仔道125号国泰新宇地下19, 21号铺

售盘 53

租盘 42

伊利莎伯大厦, 告士打道( 巴士站 )

1分钟步行

伊利莎伯大厦( 巴士站 )

1分钟步行

湾仔消防局( 巴士站 )

2分钟步行

	伊利莎伯大厦	骆克大厦	百德大厦	嘉柏大厦	珠城大厦	蟾宫大厦	礼顿山	铜锣湾大厦	美汉大厦	嘉宾大厦	湾景楼
楼龄	49 年	47 年	68 年	59 年	56 年	69 年	24 年	69 年	61 年	64 年	61 年
单位数目	504	260	330	72	588	84	555	44	256	52	359
平均尺价	$13,359 元	$11,440 元	$12,001 元	--	--	--	$37,824 元	$7,075 元	$11,724 元	$11,384 元	$9,010 元
变动幅度	+5.56%	+4.78%	0.00%	--	--	--	+2.31%	-23.08%	0.00%	+62.72%	-9.82%
成交量	8宗	7宗	--	1宗	6宗	--	5宗	--	1宗	1宗	2宗
有盈利比例	75%	43%	--	0%	33%	--	40%	--	100%	0%	50%
蚀让比例	25%	14%	--	100%	17%	--	20%	--	0%	0%	50%
一年转手率	4.2%	8.1%	1.8%	1.4%	3.9%	1.2%	2.7%	2.3%	4.7%	1.9%	1.4%
放盘叫价	$780 万元 - $1,050 万元	$399 万元 - $828 万元	$580 万元 - $1,400 万元	--	$545 万元 - $838 万元	$750 万元 - $930 万元	$3,980 万元 - $6,200 万元	$899 万元 - $900 万元	$458 万元 - $490 万元	$1,980 万元 - $1,980 万元	$500 万元 - $1,280 万元
平均尺租	$43.0 元	$34.0 元	$45.0 元	--	$48.0 元	--	$60.0 元	--	--	--	$35.0 元
租务回报率	~ 3.9%	~ 3.6%	~ 4.5%	--	--	--	~ 1.9%	--	--	--	~ 4.6%
租务活跃率	1.4%	1.2%	1.5%	--	1.9%	--	4.9%	--	--	--	0.6%

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