| 仁乐大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$7,276 元
-1.68%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
30%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
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| 一年转手率(二手) |
5.3%
|
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| 放盘叫价 |
$230 万元 - $268 万元
5个 放盘
@7,342 - @8,351
|
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| 仁乐大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-05-23, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$33.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租务回报率 |
~ 5.4%
|
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| 租务活跃率 |
0.2%
|
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| 租盘叫价 |
$11,500 元 - $14,500 元
4个 租盘
@40 - @43
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
仁乐大厦
|
B座 22楼 S室
2025-12-17 注册处成交 |
实290尺 |
$200 万元
@
$6,897
|
- 60% |
|
仁乐大厦
|
A座 18楼 F室
2025-12-04 注册处成交 |
实315尺 |
$242 万元
@
$7,683
|
+ 110.4% |
|
仁乐大厦
|
B座 1楼 V室
2025-12-02 注册处成交 |
实285尺 |
$209 万元
@
$7,333
|
- 11.1% |
|
仁乐大厦
|
B座 6楼 J室
2025-11-21 注册处成交 |
实290尺 |
$200 万元
@
$6,897
|
- |
|
仁乐大厦
|
B座 23楼 X室
2025-11-14 注册处成交 |
建432尺 |
$305 万元
@
$7,060
|
+ 22% |
|
仁乐大厦
|
B座 1楼 P室
2025-11-12 注册处成交 |
实290尺 |
$100 万元
@
$3,448
|
- 71.8% |
|
仁乐大厦
|
B座 2楼 U室
2025-11-07 注册处成交 |
实290尺 |
$220 万元
@
$7,586
|
- 24.9% |
|
仁乐大厦
|
B座 6楼 V室
2025-11-05 注册处成交 |
-- |
$200 万元
|
- 10.3% |
|
仁乐大厦
|
B座 4楼 W室
2025-10-02 注册处成交 |
实290尺 |
$200 万元
@
$6,897
|
+ 33.3% |
|
仁乐大厦
|
B座 15楼 V室
2025-09-23 注册处成交 |
-- |
$200 万元
|
- |
| 仁乐大厦 | 新翠花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 53 年 | 38 年 |
| 单位数目 | 552 | 1,488 |
| 平均尺价 | $7,276 元 | $11,596 元 |
| 变动幅度 | -1.68% | +2.19% |
| 成交量 | 10宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 30% | 64% |
| 蚀让比例 | 50% | 18% |
| 一年转手率 | 5.3% | 2.3% |
| 放盘叫价 | $230 万元 - $268 万元 | $530 万元 - $700 万元 |
| 平均尺租 | $33.0 元 | $34.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 5.4% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 0.2% | 0.3% |
