| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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湾景园
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湾景园 10楼 A室
2026-06-22 注册处成交 2房 |
实450尺 |
$573 万元
@
$12,733
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- 9.5% |
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湾景园
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湾景园 20楼 E室
2026-04-30 注册处成交 2房 |
实453尺 |
$548 万元
@
$12,097
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- 15.4% |
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湾景园
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湾景园 17楼 B室
2026-02-09 注册处成交 2房 |
实624尺 |
$710 万元
@
$11,378
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+ 38.6% |
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湾景园
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湾景园 15楼 C室
2025-11-05 注册处成交 2房 |
实624尺 |
$715 万元
@
$11,458
|
+ 41% |
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湾景园
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湾景园 中层 C室
2025-10-06 市场成交 2房 |
实624尺 |
$715 万元
@
$11,458
|
- |
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湾景园
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湾景园 8楼 B室
2025-09-16 注册处成交 2房 |
实624尺 |
$618 万元
@
$9,904
|
+ 40.5% |
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湾景园
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湾景园 9楼 C室
2025-07-29 注册处成交 2房 |
实624尺 |
$655 万元
@
$10,497
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- 14.9% |
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湾景园
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湾景园 低层 C室
2025-06-30 市场成交 2房 连车位 |
实624尺 |
$655 万元
@
$10,497
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- |
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湾景园
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湾景园 25楼 F室
2025-04-22 注册处成交 3房 |
实624尺 |
$698 万元
@
$11,186
|
+ 15.4% |
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湾景园
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湾景园 17楼 F室
2025-04-07 注册处成交 2房 |
实624尺 |
$680 万元
@
$10,897
|
+ 5.4% |
| 湾景园 | 新翠花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 28 年 | 39 年 |
| 单位数目 | 216 | 1,488 |
| 平均尺价 | -- | $13,181 元 |
| 变动幅度 | -- | +5.57% |
| 成交量 | 2宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 33% |
| 蚀让比例 | 0% | 44% |
| 一年转手率 | 1.9% | 2.3% |
| 放盘叫价 | $608 万元 - $618 万元 | $635 万元 - $1,080 万元 |
| 平均尺租 | $45.0 元 | $39.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 0.5% | 0.3% |
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