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上岚最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,472 元 +7.96%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$12,126 元
放盘叫价	$260 万元 - $370 万元 9个放盘 @9,811 - @13,704

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

上岚最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$44.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.9%
租务活跃率	10.7%
租盘叫价	$11,000 元 - $11,000 元 1个租盘 @42 - @42

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
上岚 \| 上岚 18楼 G室 2025-12-12 注册处成交	实265尺	$357 万元 @ $13,472	+ 18.4%
上岚 \| 上岚高层 G室 2025-11-28 市场成交 1房	实265尺	$357 万元 @ $13,472	-
上岚 \| 上岚 17楼 A室 2025-08-25 注册处成交	实270尺	$348.9 万元 @ $12,922	+ 10.6%
上岚 \| 上岚 17楼 D室 2025-08-07 注册处成交	实285尺	$343 万元 @ $12,035	+ 10.5%
上岚 \| 上岚高层 D室 2025-07-18 市场成交 1房	实285尺	$343 万元 @ $12,035	-
上岚 \| 上岚 19楼 D室 2025-04-16 注册处成交	实285尺	$335.5 万元 @ $11,772	+ 7.4%
上岚 \| 上岚 15楼 F室 2025-04-15 注册处成交	实290尺	$338 万元 @ $11,655	+ 4.1%
上岚 \| 上岚高层 D室 2025-04-11 市场成交 1房	实285尺	$335.5 万元 @ $11,772	-
上岚 \| 上岚 18楼 D室 2025-03-07 注册处成交	实285尺	$342 万元 @ $12,000	+ 9.8%
上岚 \| 上岚低层 G室 2024-12-20 市场成交 1房	实265尺	$322 万元 @ $12,151	-

载入中。。。

$260万 - $370万

物业布局图

上岚 3-19楼

上岚大厦: SkyeHi 上岚由建灏地产发展，位于景秀里2号，共提供112伙，实用面积265平方尺至290平方尺，间隔为一房单位。

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建灏半新盘单幢

上岚由建灏地产发展，位于景秀里2号，共提供112伙，实用面积265平方尺至290平方尺，间隔为一房单位。

物业座数:

1幢

入伙年份:

2023 年

发展商:

建灏

单位数目:

112伙

小学校网:

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楼龄	3 年	3 年	14 年	26 年	7 年	39 年	21 年	37 年	35 年	29 年	38 年
单位数目	112	4,616	1,992	1,728	1,017	1,968	1,576	3,674	1,276	726	1,432
平均尺价	$13,472 元	$11,536 元	$14,288 元	$9,918 元	$13,321 元	$10,559 元	$8,807 元	$8,254 元	$9,753 元	$7,765 元	$9,073 元
变动幅度	+7.96%	-11.93%	+1.48%	-3.05%	+1.05%	+4.19%	+3.45%	+0.79%	+6.00%	-0.46%	+9.59%
成交量	1宗	143宗	16宗	16宗	11宗	27宗	11宗	28宗	9宗	8宗	4宗
有盈利比例	100%	9%	81%	63%	0%	44%	55%	71%	89%	13%	75%
蚀让比例	0%	10%	19%	38%	82%	48%	45%	14%	11%	88%	25%
一年转手率	--	--	4.2%	3.3%	2.9%	4.2%	3.6%	2.1%	4%	4.3%	2.6%
放盘叫价	$260 万元 - $370 万元	$260 万元 - $690 万元	$500 万元 - $3,980 万元	$330 万元 - $540 万元	$343 万元 - $618 万元	$318 万元 - $480 万元	$327 万元 - $460 万元	$330 万元 - $480 万元	$371 万元 - $650 万元	$360 万元 - $700 万元	$450 万元 - $598 万元
平均尺租	$44.0 元	$38.0 元	$35.0 元	$32.0 元	$33.0 元	$34.0 元	$26.0 元	$28.0 元	$28.0 元	$21.0 元	$26.0 元
租务回报率	~ 3.9%	~ 3.9%	~ 2.9%	~ 3.9%	~ 3%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 4%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.5%
租务活跃率	10.7%	8%	16.1%	7.2%	22.2%	5.7%	2%	5.4%	2%	0.7%	0.7%

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