中原地產 - 趙愛蓮經理表示，近期入市氣氛向好，大埔帝欣苑最新錄34座低層A室，單位建築面積1175平方呎，實用面積997平方呎，3房連套房間隔，議價後連車位以$1063萬沽出，實用平均呎價約$10,662。
趙愛蓮表示，新買家為同區租客，近日決定轉租為買，見屋苑環境舒適，見放盤價錢合理，決定購入單位自住。據了解，原業主於2008年以$495萬購入單位，持貨18年，是次轉手賬面獲利約$568萬離場，期內升值約115%。
美聯物業 - 鄭琨經理表示，市場近期接連錄優質戶成交，該行剛促成嘉亨灣一宗大額成交，一個947實呎海景戶獲買家以$2,168萬承接，2006年貨轉手帳面升值逾1倍。
鄭琨表示，上述成交為嘉亨灣3座中低層C室，單位實用面積約947平方呎，為三房連套房間隔，並設有工人房，單位享優質海景，屬市場罕有放盤。原業主叫價約$2,200萬，議價後以$2,168萬意頭價易手，折合實用呎價約$22,893。
原業主於2006年11月以約$1,013萬購入上述物業，持貨至今轉售，帳面獲利約1,155萬，物業升值約114%。
延伸閱讀: 嘉亨灣
中原地產 - 林兆東經理表示，近期整體交投向好，大圍金輝花園最新錄中層F室，單位建築面積629平方呎，實用面積502平方呎，3房間隔，議價後以$650萬易手，實用面積平均呎價$12,948。
據了解，新買家為上車客，見屋苑位置方便，單位少有放盤，決定購入上址自住。原業主於2024年以約$557萬購入單位，持貨約2年，是次轉手賬面獲利約$93萬離場，期內升值約16.7%。
中原地產- 周志華經理表示，整體交投氣氛熾熱，價量齊升，粉嶺碧湖花園最新錄得本月首宗成交，單位為6座中層A室，單位建築面積622平方呎，實用面積489平方呎，3房間隔，開價約$500萬，日前零議價獲承接，實用面積平均呎價$10,225。
中原周志華指，新買家為換樓客，見單位價錢合預算，間隔合用，即購入單位作自住之用。據了解，原業主於2017年以$468萬購入上址，持貨約9年，現轉手賬面獲利32萬元離場，單位期內升值6.8%。
香港置業-宋國權董事表示，租出單位為土瓜灣福桃樓中層B室，實用面積約525平方呎，屬2房間隔，向東南望樓景。宋國權指，業主以約$2.15萬放租約1個月後獲新租客洽詢，雙方纖議價後以約$2.1萬租出，實用面積平均呎租約$40。據悉，新租客為區內情侶，心儀單位寬敞，故睇樓2次後決定承租上述單位。
香港置業-林文奇董事表示，租出單位為北角半山賽西湖大廈1座高層C室，實用面積約1,090平方呎，屬3房連套房及工人套間隔，望山景及海景。林文奇指，業主以約$5.5萬放租約2個月後吸引外區客洽詢，雙方議價後以約$5.2萬連車位租出，實用面積平均呎租約$47.7。據悉，新租客為家庭客，心儀單位 景觀優越、間隔寬敞實用，且附設車位，充分滿足家庭所需，故睇樓一次後即迅速決定承租。
美聯物業-陳德涪經理表示，成交單位為馬鞍山天宇海3A座頂層戶，實用面積約718平方呎，為3房連儲物室間隔，附天台。單位原叫價約$970萬，獲回流二手市場的新盤向隅客垂青，議價後以$940萬成交，實用面積平均呎價約$13,902。
資料顯示，原業主於2011年以約$613.6萬購入上述單位，是次轉手帳面大幅獲利約$326.4萬，升值約53%。
延伸閱讀: 馬鞍山
中原地產-胡耀祖經理表示，日前促成馬鞍山海典灣1座中層E室，實用面積473平方呎，2房間隔，開價約$660萬，議價後以$658萬易手，實用面積平均呎價$13,911。
中原胡耀祖指，新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2008年以$265萬購入單位，持貨18年，是次轉手賬面獲利$393萬離場，單位期內升值約148%。
美聯物業-吳偉文經理表示，該行剛促成粉嶺花都廣場3座高層D室單位，實用面積約為370平方呎，為2房間隔，單位間隔實用。自住客見單位合預算，故迅速決定入市。單位原叫價$430萬，議價後以$428萬成交，實用面積平均呎價約為$11,567。
原業主於2022年11月以約$431.8萬購入上述物業，持貨至今轉售，帳面輕微蝕讓約$3.8萬。
美聯物業-葉健經理表示，該行最新促成青衣盈翠半島2座中層B室，實用面積約756平方呎，為3房連套房及儲物房間隔，單位間隔實用，並獲用家垂青及以$1,375.2萬成交，實用面積平均呎價約$18,190。
資料顯示，原業主於2020年6月以約$1,397萬購入上述物業，持貨至今轉售，帳面輕微蝕讓約$21.8萬。
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* 成交行情。
* 28Hse App。
