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新鸿基

普通盘

3 日前刊登

浏览人次#31

刊登:2026-01-13 | 更新:2026-01-13

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售价

售 130 万元 ( 人民币 117.8 万元 )

按揭每月供款

$6,284 元

首期 $39 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 15年

*以上价钱只供参考

地区屋苑

形品

香港岛北角

屋苑楼龄: 14 年

查看形品屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2011
屋苑简介	位于北角明园西街38号，前身为明德苑，于1993年落成，曾为华润集团宿舍，新地于05年以约3.9亿元购入。新地于07年重建整个项目。形品最细的370平方尺开放式单位，入场费逾300万元，总共提供168个单位。
单位数目	168 伙
大厦座数	单幢楼
面积资料	370及1500平方尺两种间隔
发展商	新鸿基

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东区(HK3)

物业地址

明园西街38号

公司地址: 北角

公司牌照号码: C-100699-A000

售盘: 3 租盘: 8

代理个人牌照号码: S-313321

Tel: 852-64254xxx

Tel: 852-25662xxx

致电

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
形品 \| 形品 5楼 G室 2026-01-08 注册处成交 1房	实513尺	$875 万元 @ $17,057	- 7.9%
形品 \| 形品 12楼 G室 2025-12-18 注册处成交 1房	实551尺	$860 万元 @ $15,608	+ 47.6%
形品 \| 形品 30楼 B室 2025-09-18 注册处成交 3房	实743尺	$1,226.8 万元 @ $16,511	+ 9.9%
形品 \| 形品 28楼 B室 2025-02-17 注册处成交 1房	实344尺	$600 万元 @ $17,442	- 13%
形品 \| 形品 22楼 G室 2024-12-31 注册处成交 1房	实551尺	$945 万元 @ $17,151	- 2.4%
形品 \| 形品中层 G室 2024-12-19 市场成交 1房露台工作平台	实551尺	$945 万元 @ $17,151	-
形品 \| 形品 16楼 B室 2024-08-30 注册处成交 1房	实344尺	$600 万元 @ $17,442	+ 37%
形品 \| 形品 30楼 C室 2024-04-18 注册处成交 3房	实722尺	$1,530 万元 @ $21,191	- 12.7%
形品 \| 形品 32楼 C室 2024-04-12 注册处成交 3房	实722尺	$1,590 万元 @ $22,022	+ 36.4%
形品 \| 形品 6楼 B室 2023-07-18 注册处成交 1房	实344尺	$608 万元 @ $17,674	+ 57.6%