迎海（迎海）位于马鞍山乌溪沙路8号，由恒基兆业、新世界发展及培新集团合作发展，是马鞍山西沙路一带的大型地标屋苑。
核心卖点与特色极致自然环境与景观自然：背靠马鞍山，面向吐露港及赤门海峡，邻近海星湾保育区，高层单位可享开扬海景或绿化山景。
交通便利与港铁加持：邻近港铁屯马线乌溪沙站，分布有盖行人天桥直 ...

住宅

私人屋苑

恒基

普通盘

8 日前刊登

浏览人次#93

有装修

有景观

雅致装修

望山景

刊登:2026-10-31 | 更新:2026-10-31

电话 QRCode

售价

855 万元 ( 人民币 740.6 万元 )

按揭每月供款

$28,381 元

首期 $257 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

实用面积

499 平方尺 ( 46.4 平方米 )

尺价: @17,134 元 ( 人民币 @159,763 元/平 )

地区屋苑

迎海第三期(迎海‧星湾御)

新界马鞍山

座数及单位: 第三期(迎海‧星湾御) 22座高层 (26-36/37楼) E室

屋苑楼龄: 13 年

查看迎海屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2013-04-17
屋苑简介	迎海设有5期，合共提供21座，提供3,535个单位。迎海的实用面积由471至3,112平方尺。迎海交通便利，邻近港铁乌溪沙站。小学校网为89。中学校网为沙田区。
单位数目	3,535伙
大厦座数	21
面积资料	实用面积由471至3,112平方尺
发展商	恒基
物业管理公司	迎海管理有限公司

座向(客厅)

南

单位楼层

高层

房间及浴室

2 房

小学校网

相关楼盘

沙田区(NT7)

物业地址

8 Wu Kai Sha Road

迎海 (第四期), 乌溪沙路( 巴士站 )

3分钟步行

乌溪沙路( 巴士站 )

3分钟步行

乌溪沙地铁站( 港铁站 )

3分钟步行

公司地址: 马鞍山乌溪沙迎海荟地下5B铺

公司牌照号码: C-000227

https://www.28hse.com.cn/agent/2733

售盘: 7 租盘: 1

代理个人牌照号码: E-382039

Tel: 852-90927xxx

致电手机短讯

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
迎海 \| 第一期第3座 27楼 E室 2026-11-03 注册处成交 3房	实799尺	$1,280 万元 @ $16,020	+ 32.7%
迎海 \| 第三期(迎海‧星湾御) 25座 23楼 D室 2026-10-30 注册处成交 2房	实498尺	$818 万元 @ $16,426	- 2.2%
迎海 \| 第四期(迎海‧骏岸) 8座 3楼 E室 2026-10-28 注册处成交 2房	实497尺	$747 万元 @ $15,030	- 7.2%
迎海 \| 第三期(迎海‧星湾御) 16座 6楼 E室 2026-10-21 注册处成交 2房	实497尺	$735 万元 @ $14,789	+ 9.8%
迎海 \| 3期迎海‧星湾御 16座低层 E室 2026-10-16 市场成交 2房	实496尺	$735 万元 @ $14,819	-
迎海 \| 3期迎海‧星湾御 16座低层 E室 2026-10-16 市场成交 2房	实496尺	$735 万元 @ $14,819	-
迎海 \| 三期(迎海．星湾御) 25座中层 G室 2026-10-14 市场成交 2房露台工作平台	实564尺	$938 万元 @ $16,631	-
迎海 \| 三期(迎海．星湾御) 25座中层 G室 2026-10-14 市场成交 2房露台工作平台	实564尺	$938 万元 @ $16,631	-
迎海 \| 第二期(迎海‧星湾) 第21座 21楼 A室 2026-10-14 注册处成交 3房	实798尺	$1,388 万元 @ $17,393	+ 41.6%
迎海 \| 3期迎海‧星湾御 25座高层 G室 2026-10-12 市场成交 2房	实564尺	$988 万元 @ $17,518	-