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住宅

私人屋苑

长实

黄金置顶盘

1 日前刊登

浏览人次#153

刊登:2026-10-13 | 更新:2026-10-13

电话 QRCode

售价

售 1,100 万元 ( 人民币 951.7 万元 )

按揭每月供款

$36,514 元

首期 $330 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

1,042 平方尺 ( 96.8 平方米)

尺价: @10,557 元 ( 人民币 @98,318 元/平 )

实用面积

797 平方尺 ( 74.0 平方米 )

尺价: @13,802 元 ( 人民币 @128,538 元/平 )

地区屋苑

天宇海屋苑大厦

新界马鞍山

座数及单位: 屋苑大厦 1B座低层 (4-15/30楼) B室

屋苑楼龄: 15 年

查看天宇海屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2011
屋苑简介	为马鞍山的大型住宅项目。项目共提供1,143伙单位，当中有四分一(约280多伙)坐拥无敌海景，面积逾1,000平方尺，该批单位意向尺价超过一万元。而在九月廿二日发展商公布首批价单，涉及108伙，平均尺价6,438元，远低于发展商初公布的意向价一万元。
单位数目	1143伙
车位	409个住客车位，30个访客车位
大厦座数	6座大厦(第1至7座)及14座洋房
面积资料	标准单位： 4房2厅双套房连储物室：143伙 3房3厕连储物室(1,025至1,107平方尺)：120伙 3房2厕连储物室套厕(1030至1078平方尺)：119伙 3房2厕连储物室(945至1,018平方尺)：608伙 3房2厕(875至914平方尺，没有海景)：139伙特色单位(已计算在标准单位伙数内)：顶层分层「天宇大宅」(花园面积186至703平方尺)：48伙每幢第一层「海畔花园大宅」(连花园244至891平方尺)：25伙
发展商	长实

单位楼层

低层

房间及浴室

2 房 3 浴室

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沙田区(NT7)

物业地址

保泰街18号

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保泰街( 巴士站 )

2分钟步行

海典湾, 宁泰路( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 新界沙田新城市广场三期1楼A119B铺

公司牌照号码: c-000982

https://www.28hse.com.cn/agent/5876

售盘: 27 租盘: 10

代理个人牌照号码: S-565729

Tel: 852-96063xxx

致电微信

广东话普通话英文

$710万 - $1,250万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天宇海 \| 屋苑大厦 3B座 11楼 C室 2026-10-13 注册处成交 3房	实743尺	$930 万元 @ $12,517	+ 11%
天宇海 \| 屋苑大厦 5A座 18楼 B室 2026-10-08 注册处成交 3房	实797尺	$1,055 万元 @ $13,237	+ 59%
天宇海 \| 屋苑大厦 6B座 28楼 C室 2026-09-11 注册处成交 3房	实751尺	$960 万元 @ $12,783	- 3.7%
天宇海 \| 屋苑大厦 7A座 6楼 D室 2026-08-31 注册处成交 3房	实733尺	$888 万元 @ $12,115	+ 113.1%
天宇海 \| 屋苑大厦 3B座 23楼 C室 2026-08-21 注册处成交 3房	实743尺	$910 万元 @ $12,248	- 11.5%
天宇海 \| 屋苑大厦 3B座 5楼 B室 2026-08-06 注册处成交 3房	实757尺	$875 万元 @ $11,559	- 0.6%
天宇海 \| 屋苑大厦 2A座 22楼 D室 2026-07-31 注册处成交 3房	实665尺	$850 万元 @ $12,782	+ 70.9%
天宇海 \| 屋苑大厦 6A座 9楼 C室 2026-07-22 注册处成交 3房	实758尺	$940 万元 @ $12,401	+ 8.3%
天宇海 \| 3B座低层 B室 2026-07-11 市场成交 3房露台工作平台	实757尺	$875 万元 @ $11,559	-
天宇海 \| 屋苑大厦 2A座 9楼 C室 2026-07-08 注册处成交 3房	实670尺	$825 万元 @ $12,313	+ 59.3%