屋苑可步行落火车站只需6-8分钟，专线小巴及巴士可直达。
屋苑商场，附设街市，生活配套完善
邻近火炭港铁站，设有巴士总站
环境清幽。景观开扬。空气极佳
独立单位。私隐度高。间隔四正
小学 91 校网 (培基，浸信会吕明才，胡素负 Vtc)
中学沙田校网
新婚情侣小家庭上车首选
穗禾苑步行至火车 ...

住宅

居屋

普通盘

4 日前刊登

浏览人次#155

有装修

独家盘

豪华装修

刊登:2026-10-12 | 更新:2026-10-14

电话 QRCode

售价

售 538 万元 ( 人民币 465.5 万元 )

即时物业估值

已补地价 / 自由市场

按揭每月供款

$17,858 元

首期 $161 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

703 平方尺 ( 65.3 平方米)

尺价: @7,653 元 ( 人民币 @71,279 元/平 )

实用面积

617 平方尺 ( 57.3 平方米 )

尺价: @8,720 元 ( 人民币 @81,217 元/平 )

地区屋苑

穗禾苑

新界火炭

座数及单位: 庆宏阁(BLOCK D) 中层 (18-27/36楼)

屋苑楼龄: 46 年

查看穗禾苑屋苑成交价、图则等资料

座向(客厅)

西北

单位楼层

中层

房间及浴室

2 房 1 浴室

小学校网

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沙田区(NT7)

物业地址

穗禾路10号

穗禾苑巴士总站( 巴士站 )

2分钟步行

火炭村, 火炭路( 巴士站 )

4分钟步行

火炭村( 巴士站 )

4分钟步行

公司地址: 穗禾商场地下G04号铺

公司牌照号码: C-026502

https://www.28hse.com.cn/agent/243

售盘: 19 租盘: 3

代理个人牌照号码: S-251307

Tel: 852-92727xxx

致电微信

$310万 - $580万

$538万 - $580万

$350万 - $580万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
穗禾苑 \| 咏兴阁(BLOCK J) 15楼 4室 2026-10-14 注册处成交 2房	建468尺	$338 万元 @ $7,222	+ 10.8%
穗禾苑 \| 庆盛阁(BLOCK E) 24楼 7室 2026-10-07 注册处成交 2房	建538尺	$412 万元 @ $7,658	+ 325.6%
穗禾苑 \| 丰逸阁(BLOCK B) 34楼 11室 2026-10-06 注册处成交 3房	建703尺	$498 万元 @ $7,084	-
穗禾苑 \| 庆盛阁(BLOCK E) 8楼 6室 2026-10-05 注册处成交 2房	建537尺	$363 万元 @ $6,760	+ 179.2%
穗禾苑 \| 咏兴阁(BLOCK J) 32楼 10室 2026-09-17 注册处成交 2房	实411尺	$320 万元 @ $7,786	+ 88.2%
穗禾苑 \| 咏兴阁(BLOCK J) 13楼 12室 2026-09-14 注册处成交 2房	建520尺	$325 万元 @ $6,250	+ 159%
穗禾苑 \| 丰年阁(BLOCK C) 5楼 8室 2026-09-11 注册处成交 2房	建626尺	$435 万元 @ $6,949	- 16%
穗禾苑 \| 庆宏阁(BLOCK D) 13楼 3室 2026-09-09 注册处成交 2房	建537尺	$396 万元 @ $7,374	+ 16.5%
穗禾苑 \| 丰逸阁(BLOCK B) 24楼 12室 2026-09-08 注册处成交 2房	建520尺	$358 万元 @ $6,885	+ 3.5%
穗禾苑 \| 咏兴阁(BLOCK J) 3楼 5室 2026-08-21 注册处成交 3房	建703尺	$30 万元 @ $427	-