居屋出售, 罕有放盘, 蚀让, 价钱可议, 开扬园景, 高实用率, 有匙即约即睇, 向东, 向南, 东南, 巴士总站, 旺中带静, 花园洋房, 首置精选, 设施齐备, 间隔四正, 实用率高, 座北向南

住宅

私人屋苑

华懋

黄金置顶盘

11 日前刊登

浏览人次#1408

有景观

望开扬景

刊登:2026-09-02 | 更新:2026-09-02

电话 QRCode

售价

售 390 万元 ( 人民币 339.5 万元 )

按揭每月供款

$12,945 元

首期 $117 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

486 平方尺 ( 45.2 平方米)

尺价: @8,025 元 ( 人民币 @75,186 元/平 )

实用面积

312 平方尺 ( 29.0 平方米 )

尺价: @12,500 元 ( 人民币 @117,112 元/平 )

地区屋苑

花园城 3期

新界沙田

座数及单位: 3期雅蕙苑中层 (1-10/17楼) E室

屋苑楼龄: 41 年

查看花园城屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1985
屋苑简介	花园城位于新界沙田市中心沙角街8-12号，发展商为华懋集团，于1984年8月开始落成，屋苑分为3期，由8座楼宇组成，共有1,236个单位。设有2房间隔，实用面积为268至353平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。
单位数目	1356个
大厦座数	8座
发展商	华懋
物业管理公司	合安物业管理有限公司

座向(客厅)

东

单位楼层

中层

房间及浴室

2 房

小学校网

相关楼盘

沙田区(NT7)

物业地址

沙角街8-12号

岗背街休憩花园( 巴士站 )

1分钟步行

岗背街花园( 巴士站 )

1分钟步行

沙田围新村( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 沙田沙田中心第三层29B号铺

公司牌照号码: C-000982

https://www.28hse.com.cn/agent/3626

售盘: 41 租盘: 1

代理个人牌照号码: S658292

Tel: 852-97907xxx

致电微信

Tel: 852-61318xxx

致电微信

广东话普通话英文

$362万 - $430万

$355万 - $450万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
花园城 \| 2期雅碧苑 (1座) 高层 C室 2026-08-21 市场成交 1房	实269尺	$364.8 万元 @ $13,561	-
花园城 \| 1期雅士苑 9楼 A室 2026-08-19 注册处成交 2房	实286尺	$388 万元 @ $13,566	+ 47.6%
花园城 \| 二期 2座 - (雅翠苑) 高层 D室 2026-08-06 市场成交 2房	实329尺	$442 万元 @ $13,435	-
花园城 \| 3期雅蕙苑 17楼 E室 2026-08-03 注册处成交 2房	实312尺	$390 万元 @ $12,500	+ 11.4%
花园城 \| 2期雅翠苑 1楼 C室 2026-07-28 注册处成交 1房	建421尺	$339 万元 @ $8,052	+ 21.1%
花园城 \| 1期雅芳苑 7楼 A室 2026-07-27 注册处成交 2房	实286尺	$336 万元 @ $11,748	+ 8.5%
花园城 \| 一期雅芳苑(2座) 高层 H室 2026-07-22 市场成交 2房	实297尺	$380 万元 @ $12,795	-
花园城 \| 2期雅翠苑 (2座) 低层 C室 2026-07-17 市场成交 1房	实269尺	$339 万元 @ $12,602	-
花园城 \| 2期雅翠苑 5楼 B室 2026-07-16 注册处成交 1房	建421尺	$388 万元 @ $9,216	+ 197.3%
花园城 \| 3期雅蕙苑 (A座) 高层 E室 2026-07-15 市场成交 2房	实312尺	$390 万元 @ $12,500	-