物业编号: SAQ680 (代理提供)
| 电话 QRCode |
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| 售价 |
售 468 万元 +
( 人民币 406.2 万元 + )
物业估值
在此就恒生银行有限公司(「恒生」)之估值服务供应商提供的任何物业资料及估值，仅供参考之用，对恒生并无约束力。恒生并不保证任何该等资料及估值的准确性、及时性或完整性，或其是否适合作任何用途。恒生亦不会就任何人士依赖该等资料及估值承担任何责任。
"+" 表示售价可能要高于此价格，唯买家可从此价格为议价基础
未补地价
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| 按揭每月供款 |
首期 $140 万元, 按揭成数 70%
按揭利率 3%, 供款年期 25年
*以上价钱只供参考
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| 建筑面积 |
712 平方尺 ( 66.1 平方米)
尺价: @6,573 元 ( 人民币 @61,406 元/平 )
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| 实用面积 |
554 平方尺 ( 51.5 平方米 )
尺价: @8,448 元 ( 人民币 @78,922 元/平 )
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| 地区屋苑 |
欣明苑
新界 宝琳
座数及单位: 欣菊阁 低层 (1-10/35楼) 9室
屋苑楼龄: 36 年
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| 座向(客厅) |
西
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| 单位楼层 |
低层
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| 房间及浴室 |
1 房
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| 小学校网 |
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| 中学校网 |
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| 物业地址 |
宝琳北路100号
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欣景路( 巴士站 )
1分钟 步行
欣明苑, 欣景路( 巴士站 )
1分钟 步行
欣明苑, 宝琳北路( 巴士站 )
2分钟 步行
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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欣明苑
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欣明苑 欣竹阁 (B座) 低层 8室
2026-09-03 市场成交 2房 |
实401尺 |
$399 万元
@
$9,950
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- |
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欣明苑
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欣菊阁 26楼 4室
2026-09-03 注册处成交 |
建712尺 |
$428 万元
@
$6,011
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- |
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欣明苑
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欣松阁 27楼 9室
2026-08-28 注册处成交 3房 |
实554尺 |
$250 万元
@
$4,513
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- 51% |
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欣明苑
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欣菊阁 19楼 3室
2026-08-24 注册处成交 2房 |
实401尺 |
$428 万元
@
$10,673
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+ 33.8% |
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欣明苑
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欣竹阁 29楼 3室
2026-08-11 注册处成交 2房 |
实401尺 |
$450 万元
@
$11,222
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+ 188.5% |
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欣明苑
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欣兰阁 32楼 6室
2026-08-07 注册处成交 2房 |
实401尺 |
$485 万元
@
$12,095
|
+ 144.9% |
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欣明苑
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欣梅阁 7楼 8室
2026-08-06 注册处成交 2房 |
实401尺 |
$436 万元
@
$10,873
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+ 12.7% |
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欣明苑
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欣菊阁 ( E座 ) 高层 4室
2026-08-02 市场成交 3房 露台 |
实554尺 |
$428 万元
@
$7,726
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- |
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欣明苑
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欣菊阁 ( E座 ) 中层 3室
2026-07-15 市场成交 2房 露台 |
实401尺 |
$428 万元
@
$10,673
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- |
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欣明苑
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欣兰阁 ( D座 ) 高层 6室
2026-06-10 市场成交 2房 露台 |
实401尺 |
$485 万元
@
$12,095
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- |
