缇外 #3991379 售盘楼盘详细资料

九龙半山极级地标豪宅项目**「缇外」（Mont Verra）**（位于石硖尾龙驹道3号）的放盘与核心优势涵盖多个维度：
1. 价格与面积
叫价： 约 6.5亿港元 
实用面积： 约 7,912 至 8,583平方尺（视乎具体高层Penthouse/顶层复式户型而定） 
尺价： 约 75,000元 至 82,000元 不等 
间隔： 属超级大宅规格，普遍为多房连套房及工人房间隔（如7房5套等），并多数配备大型私人天台、前庭或特大露台。 
2. 地利与景观优势
尊贵地段： 处于九龙传统半山核心（毕架山／龙坪），背依翠绿山峦，前临九龙半岛及维多利亚港景致。
私隐度极高： 项目主打低密度发展（设有低座住宅大楼及独立洋房），完美体现隐世庄园概念，深受极高端富豪及家族办公室青睐。 
3. 交通配套
便捷枢纽： 经龙驹道可迅速连接龙翔道，穿梭九龙核心或经西九龙公路、东区海底隧道直达中环核心商业区及香港国际机场，交通动脉四通八达。 
专属私密： 项目私密性极强，车位配置充足（多配备多个车位认购权），方便顶级富豪出入并配备保镳车队。 
4. 校网优势
传统名校网： 小学属 41校网（九龙城区，名校林立，如喇沙小学、拔萃小学、玛利诺修院学校小学部等）；中学属 九龙城区，汇聚多间香港顶尖传统英中名校，极受望子成龙的超级富豪家族重视。
5. 市场罕有性与名人聚居
九龙区楼王指标： 缇外自开售以来频频刷新九龙区一手分层住宅及Penthouse的成交价纪录，是近年市场上极其罕有的顶级新晋豪宅。
名人与富豪聚居地： 由于入场门槛极高（动辄数亿），买家多为具实力的城中名人、商界巨贾及跨国企业公司客，圈子极具层次，彰显尊贵身份。

九龙半山极级地标豪宅项目**「缇外」（Mont Verra）**（位于石硖尾龙驹道3号）的放盘与核心优势涵盖多个维度：
1. 价格与面积
叫价： 约 6.5亿港元 
实用面积： 约 7,912 至 8,583平方尺（视乎具体高层Penthouse/顶层复式户型而定） 
尺价： 约 75,000 ...