火炭御龙山高层，实用面积1555尺，售价5500万，属罕有空中花园连泳池大宅，更连双车位，尊贵程度极致升级。单位为4房4浴室格局，空间宽敞大器，设计气派非凡，极适合追求身份象徵与资产保值的投资客。向海景、马场景及开扬景观一应俱全，视野辽阔，景致震撼，尽显豪宅王者风范。屋苑楼龄约17.5年，保养成熟， ...

住宅

私人屋苑

信和

置顶盘

21 日前刊登

浏览人次#199

有景观

有装修

连车位

单位特色

望山景

望河景

豪华装修

室内车位

有露台

连天台

连平台

连套房

有工人房

有会所

近地铁站

刊登:2026-06-17 | 更新:2026-06-17

电话 QRCode

售价

售 5,500 万元 ( 人民币 4,839.8 万元 )

按揭每月供款

$130,408 元

首期 $2,750 万元, 按揭成数 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

2,198 平方尺 ( 204.2 平方米)

尺价: @25,023 元 ( 人民币 @237,018 元/平 )

实用面积

1,555 平方尺 ( 144.5 平方米 )

尺价: @35,370 元 ( 人民币 @335,025 元/平 )

地区屋苑

御龙山

新界火炭

座数及单位: 11座高层 (38-61/61楼) A室

屋苑楼龄: 17 年

查看御龙山屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2008-12-12
屋苑简介	— 发展商为信和集团，物业位于火炭站上盖旁，项目由10幢大厦组成，提供1,375个住宅单位。在2008年第二季开售，物业于2009年第二季开始入夥。物业每户均建有环保露台。大厦高层设为特色户，命名为Palazzo Villa，室内建筑面积2,019尺至4,178尺，并首创入户泳池的概念，每户客厅建有一个私家泳池。
单位数目	1,375伙
车位	住客车位: 230个
大厦座数	10座
面积资料	约648 - 2,379 平方尺 (另设特色绝版天际屋及平台/天台花园大宅)
发展商	信和

座向(客厅)

东南

单位楼层

高层

房间及浴室

4 房 4 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

相关楼盘

沙田区(NT7)

物业地址

乐景街28号

火炭站( 巴士站 )

1分钟步行

火炭地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

火炭村( 巴士站 )

3分钟步行

公司地址: 沙田好运中心37C铺

公司牌照号码: C-000982

https://www.28hse.com.cn/agent/1556

售盘: 39 租盘: 27

代理个人牌照号码: S108040

Tel: 852-63003xxx

致电微信

广东话普通话英文

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
御龙山 \| 9座 31楼 C室 2026-07-07 注册处成交 3房	实935尺	$1,530 万元 @ $16,364	+ 34.4%
御龙山 \| 御龙山 7座中层 B室 2026-06-30 市场成交 4房	实1,011尺	$1,770 万元 @ $17,507	-
御龙山 \| 1座 35楼 E室 2026-06-29 注册处成交 2房	实572尺	$980 万元 @ $17,133	+ 100.8%
御龙山 \| 1座 10楼 E室 2026-06-26 注册处成交 2房	实572尺	$928 万元 @ $16,224	+ 4.5%
御龙山 \| 3座高层 C室 2026-06-24 市场成交 3房露台工作平台	实689尺	$1,275 万元 @ $18,505	-
御龙山 \| 御龙山 1座高层 E室 2026-06-22 市场成交 2房	实563尺	$980 万元 @ $17,407	-
御龙山 \| 7座 50楼 C室 2026-06-18 注册处成交 3房	实920尺	$1,530 万元 @ $16,630	+ 41.7%
御龙山 \| 御龙山 2座低层 C室 2026-06-18 市场成交 3房	实696尺	$1,191 万元 @ $17,112	-
御龙山 \| 御龙山 3座高层 B室 2026-06-18 市场成交 3房	实769尺	$1,470 万元 @ $19,116	-
御龙山 \| 9座中层 C室 2026-06-17 市场成交 3房露台工作平台	实935尺	$1,530 万元 @ $16,364	-

御龙山售盘 4 房 , 4 浴室 1,555 平方尺 ( 144.5 平方米 )

御龙山楼层平面图(由 28Hse 提供)

御龙山单位平面图(由 28Hse 提供)

御龙山售盘 4 房 , 4 浴室 1,555 平方尺 ( 144.5 平方米 )

即使你对楼盘有多大兴趣，在与放盘人见面前，不要先付任何订金或费用。慎防网上骗子。

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