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住宅

私人屋苑

华懋

置顶盘

24 日前刊登

浏览人次#209

有景观

有装修

独家盘

单位特色

望开扬景

望海景

基本装修

连套房

有会所

近地铁站

近大型商场

优质校网

刊登:2026-07-11 | 更新:2026-07-27

电话 QRCode

售价

售 948 万元 ( 人民币 827.9 万元 )

28Hse 估价 922万 ( 人民币@8,051,698.5 元 )

按揭每月供款

$31,468 元

首期 $284 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

959 平方尺 ( 89.1 平方米)

尺价: @9,885 元 ( 人民币 @92,920 元/平 )

实用面积

736 平方尺 ( 68.4 平方米 )

尺价: @12,880 元 ( 人民币 @121,073 元/平 )

地区屋苑

迎涛湾

新界马鞍山

座数及单位: 2座 (B座) 高层 (29-39/39楼)

屋苑楼龄: 25 年

查看迎涛湾屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2001
屋苑简介	迎涛湾位于新界马鞍山鞍骏街23号，发展商为华懋集团，于2001年4月开始落成，由2座楼宇组成，共有508个单位。设有2至3房间隔，实用面积为487至1,568平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在89区，中学校区在沙田。
单位数目	508个
车位	102个
大厦座数	2座
发展商	华懋

座向(客厅)

北

单位楼层

高层

房间及浴室

3 房 2 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

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沙田区(NT7)

物业地址

鞍骏街23号

福安花园, 西沙路( 巴士站 )

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4分钟步行

公司地址: 新界沙田大蓝寮村1A地下(帝堡城住户入口侧) / 沙田小沥源69号帝堡城L1 - 103号铺

公司牌照号码: C-050015

https://www.28hse.com.cn/agent/472

售盘: 138 租盘: 28

代理个人牌照号码: E-066979

Tel: 852-98003xxx

致电手机短讯

代理个人牌照号码: E-041426

Tel: 852-63874xxx

致电手机短讯

Tel: 852-96406xxx

致电手机短讯

代理个人牌照号码: S-053996

Tel: 852-95251xxx

致电手机短讯

代理个人牌照号码: E-018763

Tel: 852-93607xxx

致电手机短讯

$590万 - $760万

$860万 - $948万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
迎涛湾 \| 2座 (B座) 35楼 D室 2026-07-24 注册处成交 2房	实506尺	$618 万元 @ $12,213	+ 131.5%
迎涛湾 \| 2座高层 C室 2026-07-14 市场成交 3房	实818尺	$1,020 万元 @ $12,469	-
迎涛湾 \| 1座 (A座) 33楼 B室 2026-06-24 注册处成交 3房	实736尺	$960 万元 @ $13,043	- 3%
迎涛湾 \| 2座 (B座) 7楼 H室 2026-06-01 注册处成交 3房	实734尺	$400 万元 @ $5,450	+ 2.6%
迎涛湾 \| 1座 (A座) 29楼 F室 2026-05-20 注册处成交 2房	实487尺	$595 万元 @ $12,218	- 17.4%
迎涛湾 \| 2座 (B座) 6楼 D室 2026-04-14 注册处成交 2房	实506尺	$580 万元 @ $11,462	- 15.1%
迎涛湾 \| 2座 (B座) 6楼 B室 2026-04-13 注册处成交 3房	实735尺	$793 万元 @ $10,789	- 2.4%
迎涛湾 \| 1座高层 F室 2026-04-01 市场成交 2房	实487尺	$595 万元 @ $12,218	-
迎涛湾 \| 1座 (A座) 28楼 H室 2026-03-31 注册处成交 3房	实737尺	$870 万元 @ $11,805	+ 171.9%
迎涛湾 \| 2座 (B座) 35楼 E室 2026-03-30 注册处成交 2房	实487尺	$583 万元 @ $11,971	+ 119.2%