屋苑可步行落火车站只需6-8分钟，专线小巴及巴士可直达。
屋苑商场，附设街市，生活配套完善
邻近火炭港铁站，设有巴士总站
环境清幽。景观开扬。空气极佳
独立单位。私隐度高。间隔四正
小学 91 校网 (培基，浸信会吕明才，胡素负 Vtc)
中学沙田校网
新婚情侣小家庭上车首选
穗禾苑步行至火车 ...

住宅

居屋

普通盘

2 日前刊登

浏览人次#82

独家盘

刊登:2026-06-20 | 更新:2026-06-20

电话 QRCode

售价

售 330 万元 ( 人民币 290.8 万元 )

已补地价 / 自由市场

按揭每月供款

$10,954 元

首期 $99 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

468 平方尺 ( 43.5 平方米)

尺价: @7,051 元 ( 人民币 @66,875 元/平 )

实用面积

411 平方尺 ( 38.2 平方米 )

尺价: @8,029 元 ( 人民币 @76,151 元/平 )

地区屋苑

穗禾苑

新界火炭

座数及单位: 咏兴阁(BLOCK J) 低层 (低层-9/36楼)

屋苑楼龄: 46 年

查看穗禾苑屋苑成交价、图则等资料

座向(客厅)

西南

单位楼层

低层

房间及浴室

2 房 1 浴室

小学校网

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沙田区(NT7)

物业地址

穗禾路10号

穗禾苑巴士总站( 巴士站 )

2分钟步行

火炭村, 火炭路( 巴士站 )

4分钟步行

火炭村( 巴士站 )

4分钟步行

公司地址: 穗禾商场地下G04号铺/广源商场3座4号铺

公司牌照号码: C-026502

https://www.28hse.com.cn/agent/243

售盘: 29 租盘: 8

代理个人牌照号码: S-251307

Tel: 852-92727xxx

致电微信

$330万 - $500万

$365万 - $468万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
穗禾苑 \| 丰年阁(BLOCK C) 20楼 1室 2026-06-18 注册处成交 2房	建538尺	$320 万元 @ $5,948	+ 300%
穗禾苑 \| 咏兴阁(BLOCK J) 20楼 5室 2026-06-16 注册处成交 3房	实617尺	$519 万元 @ $8,412	- 13.5%
穗禾苑 \| 庆盛阁(BLOCK E) 16楼 8室 2026-06-11 注册处成交 2房	建626尺	$445 万元 @ $7,109	+ 7.2%
穗禾苑 \| 咏昌阁(BLOCK H) 16楼 1室 2026-06-10 注册处成交 2房	建538尺	$300 万元 @ $5,576	-
穗禾苑 \| 丰年阁(BLOCK C) 5楼 6室 2026-06-08 注册处成交 2房	建537尺	$386.8 万元 @ $7,203	- 15.9%
穗禾苑 \| 庆宏阁(BLOCK D) 20楼 9室 2026-06-05 注册处成交 2房	建537尺	$376 万元 @ $7,002	+ 4.4%
穗禾苑 \| 丰逸阁(BLOCK B) 21楼 12室 2026-06-05 注册处成交 2房	实457尺	$361.8 万元 @ $7,917	- 15.9%
穗禾苑 \| 庆盛阁(BLOCK E) 6室 2026-06-02 注册处成交 2房	建537尺	$313 万元 @ $5,829	+ 22.7%
穗禾苑 \| 庆安阁(BLOCK F) 27楼 7室 2026-05-27 注册处成交 2房	建538尺	$388 万元 @ $7,212	-
穗禾苑 \| 丰裕阁(BLOCK A) 10楼 12室 2026-05-22 注册处成交 2房	建520尺	$380 万元 @ $7,308	+ 156.8%

穗禾苑售盘 2 房 , 1 浴室 411 平方尺 ( 38.2 平方米 )

即使你对楼盘有多大兴趣，在与放盘人见面前，不要先付任何订金或费用。慎防网上骗子。

为了减少楼盘的不实情况，我们会对代理人身份及公司会进行 100% 核实。如发现楼盘有违规情况，可使用上面的投诉表单，我们的管理员会进行处理，你亦可致电 Tel: 21112777 EAA (地产代理监管局) 投诉，我们会配合 EAA 的每一宗案件。


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