穗禾苑位于火炭穗禾路10号。
发展商为房委会。入伙日期由11/1980开始。
共有9座，提供3501个单位。
实用面积由411尺至617尺。
交通便利，邻近港铁火炭站。
小学校网为91。中学校网为沙田区。

住宅

居屋

普通盘

12 日前刊登

浏览人次#381

有景观

独家盘

望山景

望开扬景

望河景

刊登:2026-04-17 | 更新:2026-04-25

电话 QRCode

售价

售 398 万元 ( 人民币 352.3 万元 )

已补地价 / 自由市场

按揭每月供款

$13,211 元

首期 $119 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

537 平方尺 ( 49.9 平方米)

尺价: @7,412 元 ( 人民币 @70,629 元/平 )

实用面积

471 平方尺 ( 43.8 平方米 )

尺价: @8,450 元 ( 人民币 @80,520 元/平 )

地区屋苑

穗禾苑

新界火炭

座数及单位: 庆盛阁(BLOCK E) 高层 (20-29/36楼)

屋苑楼龄: 46 年

查看穗禾苑屋苑成交价、图则等资料

座向(客厅)

南

单位楼层

高层

房间及浴室

2 房 1 浴室

小学校网

相关楼盘

沙田区(NT7)

物业地址

穗禾路10号

穗禾苑巴士总站( 巴士站 )

2分钟步行

火炭村, 火炭路( 巴士站 )

4分钟步行

火炭村( 巴士站 )

4分钟步行

公司地址: 穗禾商场地下G04号铺/广源商场3座4号铺

公司牌照号码: C-026502

https://www.28hse.com.cn/agent/243

售盘: 32 租盘: 8

代理个人牌照号码: E-064500

Tel: 852-91249xxx

致电手机短讯

$300万 - $525万

$355万 - $525万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
穗禾苑 \| 丰裕阁(BLOCK A) 9楼 1室 2026-04-27 注册处成交 2房	建538尺	$200 万元 @ $3,717	+ 17.6%
穗禾苑 \| 丰裕阁(BLOCK A) 18楼 11室 2026-04-27 注册处成交 3房	建703尺	$476 万元 @ $6,771	+ 12%
穗禾苑 \| 咏昌阁(BLOCK H) 29楼 3室 2026-04-27 注册处成交 2房	建537尺	$386.8 万元 @ $7,203	+ 8%
穗禾苑 \| 庆宏阁(BLOCK D) 19楼 9室 2026-04-27 注册处成交 2房	实471尺	$365 万元 @ $7,749	+ 10%
穗禾苑 \| 咏茂阁(BLOCK G) 19楼 9室 2026-04-23 注册处成交 2房	建537尺	$378 万元 @ $7,039	+ 22.3%
穗禾苑 \| 咏兴阁(BLOCK J) 24楼 10室 2026-04-21 注册处成交 2房	建468尺	$322 万元 @ $6,880	- 0.3%
穗禾苑 \| 庆盛阁(BLOCK E) 16楼 8室 2026-04-20 注册处成交 2房	建626尺	$415 万元 @ $6,629	- 22.4%
穗禾苑 \| 丰年阁(BLOCK C) 24楼 9室 2026-04-17 注册处成交 2房	实471尺	$328 万元 @ $6,964	+ 299.1%
穗禾苑 \| 丰逸阁(BLOCK B) 30楼 12室 2026-04-15 注册处成交 2房	实457尺	$350 万元 @ $7,659	+ 67.6%
穗禾苑 \| 庆宏阁(BLOCK D) 低层 2室 2026-04-14 市场成交 2房	实550尺	$421 万元 @ $7,655	-