明苑阁 #3799052 售盘楼盘详细资料

楼盘编号# 3799052
物业编号: M251987209 (代理提供)

九龙塘 明苑阁 [代理盘]
中层 A室
九龙塘明苑阁高层靓货!1750万换楼天堂

*单位介绍(中文)**
家长客群!换楼客!投资客!
明苑阁高层A室,实用1107尺超巨型3房2厅1厕,1750万抢攻,性价比爆灯!45.5年楼龄但靓装修焕然一新,向南开扬景观吸睛,劲近九龙仔公园绿油油,住得爽爆!连车位,停车零烦恼!
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住宅
私人屋苑
普通盘
2 日前 刊登
浏览人次#41
有景观
有装修
连车位
望开扬景
雅致装修
室内车位
刊登:2026-04-05 | 更新:2026-04-05
电话 QRCode
售价
售 1,750 万元 ( 人民币 1,557.9 万元 )
按揭每月供款
首期 $700 万元, 按揭成数 60%
按揭利率 3%, 供款年期 25年
*以上价钱只供参考
建筑面积
1,330 平方尺 ( 123.6 平方米)
尺价: @13,158 元 ( 人民币 @126,086 元/平 )
实用面积
1,107 平方尺 ( 102.8 平方米 )
尺价: @15,808 元 ( 人民币 @151,480 元/平 )
地区屋苑
明苑阁
九龙 九龙塘
座数及单位: 明苑阁 中层 A室
屋苑楼龄: 46 年
座向(客厅)
单位楼层
高层
房间及浴室
3 房 2 浴室
厨房类型
开放式厨房
厨房煮食模式
明火煮食
小学校网
中学校网
物业地址
衙前围道152号
书院道( 巴士站 )
2分钟 步行
衙前围道( 巴士站 )
2分钟 步行
东宝庭道( 巴士站 )
3分钟 步行

地产代理公司资料

公司地址: 九龙九龙塘伯爵街4号地铺
公司牌照号码: C-000982
售盘: 99 租盘: 2
美联物业代理有限公司

放盘联络人

袁新涛 Sunny Yuen 卡片

代理个人牌照号码: S-387939
广东话    普通话    英文

明苑阁 其他单位

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
2023-04-19
注册处成交
连车位
实1,107尺
$1,450 万元
@ $13,098
-
2021-04-23
注册处成交
连车位
实1,082尺
$1,650 万元
@ $15,250
+ 186.5%
注意事项
即使你对楼盘有多大兴趣,在与放盘人见面前,不要先付任何订金或费用。慎防网上骗子。
为了减少楼盘的不实情况,我们会对代理人身份及公司会进行 100% 核实。如发现楼盘有违规情况,可使用上面的投诉表单,我们的管理员会进行处理,你亦可致电 Tel: 21112777 EAA (地产代理监管局) 投诉 ,我们会配合 EAA 的每一宗案件。