试648万，刚成交20G 673万，呢间4x楼仲要平，租金可达22k 罕有高层靓景，自住收租皆宜，回报3.8厘，东铁线升值无限东铁线直到金钟，北上消费又方便，邻近几间大学收租回报有保证全城最笋，只此一间，手快有，欢迎预约查询

住宅

私人屋苑

中洲

黄金置顶盘

14 日前刊登

浏览人次#388

有景观

望河景

刊登:2026-03-12 | 更新:2026-03-18

电话 QRCode

售价

售 640 万元 ( 人民币 572.2 万元 )

按揭每月供款

$21,244 元

首期 $192 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

实用面积

331 平方尺 ( 30.8 平方米 )

尺价: @19,335 元 ( 人民币 @186,072 元/平 )

地区屋苑

星凯堤岸

新界火炭

座数及单位: 1座高层 (39-49/49楼) F室

屋苑楼龄: 2 年

查看星凯堤岸屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2023-03-31
屋苑简介	星凯‧堤岸由中洲发展，位于火炭坳背湾街1号，设有4座，提供1,335伙，实用面积约由228至2,001平方尺，间隔为开放式、1房、2房、2房及多用途房、3房连套房、3房连3套房及工人套房、4房连套房及工人套房、4房连双套房及工人套房。
单位数目	1,335伙
车位	车辆停车位：231个
大厦座数	4座
面积资料	实用面积约由228至2,001平方尺，间隔为开放式、1房、2房、2房及多用途房、3房连套房、3房连3套房及工人套房、4房连套房及工人套房、4房连双套房及工人套房
发展商	中洲
物业管理公司	仲量联行物业管理有限公司

座向(客厅)

东

房间及浴室

1 房 1 浴室

厨房类型

开放式厨房

小学校网

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沙田区(NT7)

物业地址

坳背湾街1号

火炭地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

火炭站( 巴士站 )

2分钟步行

禾寮坑路( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 新界沙田火炭坳背湾街1号星凯・堤岸2楼217号铺

公司牌照号码: C-000227

https://www.28hse.com.cn/agent/1012

售盘: 11 租盘: 5

代理个人牌照号码: S107531

Tel: 852-65122xxx

致电手机短讯

广东话普通话英文

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
星凯堤岸 \| 星凯．堤岸 3座低层 A室 2026-03-25 市场成交 3房	实673尺	$1,140 万元 @ $16,939	-
星凯堤岸 \| 1座 11楼 E室 2026-03-23 注册处成交 2房	实573尺	$945 万元 @ $16,492	- 6.6%
星凯堤岸 \| 星凯．堤岸 1座高层 C室 2026-03-16 市场成交	实228尺	$426 万元 @ $18,684	-
星凯堤岸 \| 3座 51楼 E室 2026-03-13 注册处成交	实1,063尺	$2,307 万元 @ $21,703	-
星凯堤岸 \| 3座 5楼 D室 2026-03-09 注册处成交 3房	实625尺	$1,120 万元 @ $17,920	- 13%
星凯堤岸 \| 1座 48楼 C室 2026-03-05 注册处成交	实228尺	$420 万元 @ $18,421	- 17%
星凯堤岸 \| 1座 48楼 F室 2026-03-05 注册处成交	实331尺	$648 万元 @ $19,577	- 6.6%
星凯堤岸 \| 3座 20楼 G室 2026-03-03 注册处成交 1房	实347尺	$673 万元 @ $19,395	- 14.7%
星凯堤岸 \| 1座低层 E室 2026-02-28 市场成交 2房露台工作平台	实573尺	$945 万元 @ $16,492	-
星凯堤岸 \| 星凯．堤岸 3座低层 D室 2026-02-26 市场成交 3房	实625尺	$1,120 万元 @ $17,920	-