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住宅

私人屋苑

长实

普通盘

9 日前刊登

浏览人次#235

刊登:2026-03-06 | 更新:2026-03-06

电话 QRCode

售价

售 825 万元 ( 人民币 740.8 万元 )

按揭每月供款

$27,385 元

首期 $248 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

881 平方尺 ( 81.8 平方米)

尺价: @9,364 元 ( 人民币 @90,512 元/平 )

实用面积

670 平方尺 ( 62.2 平方米 )

尺价: @12,313 元 ( 人民币 @119,017 元/平 )

地区屋苑

天宇海屋苑大厦

新界马鞍山

座数及单位: 屋苑大厦 2A座中层 (4-15/30楼) C室

屋苑楼龄: 15 年

查看天宇海屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2011
屋苑简介	为马鞍山的大型住宅项目。项目共提供1,143伙单位，当中有四分一(约280多伙)坐拥无敌海景，面积逾1,000平方尺，该批单位意向尺价超过一万元。而在九月廿二日发展商公布首批价单，涉及108伙，平均尺价6,438元，远低于发展商初公布的意向价一万元。
单位数目	1143伙
车位	409个住客车位，30个访客车位
大厦座数	6座大厦(第1至7座)及14座洋房
面积资料	标准单位： 4房2厅双套房连储物室：143伙 3房3厕连储物室(1,025至1,107平方尺)：120伙 3房2厕连储物室套厕(1030至1078平方尺)：119伙 3房2厕连储物室(945至1,018平方尺)：608伙 3房2厕(875至914平方尺，没有海景)：139伙特色单位(已计算在标准单位伙数内)：顶层分层「天宇大宅」(花园面积186至703平方尺)：48伙每幢第一层「海畔花园大宅」(连花园244至891平方尺)：25伙
发展商	长实

单位楼层

中层

房间及浴室

3 房

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物业地址

保泰街18号

恒辉街( 巴士站 )

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保泰街( 巴士站 )

2分钟步行

海典湾, 宁泰路( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 新界沙田大围村南路15&35号富嘉花园27地铺

公司牌照号码: C-000982

https://www.28hse.com.cn/agent/6197

售盘: 29 租盘: 15

代理个人牌照号码: S-703221

Tel: 852-90629xxx

致电手机短讯

$815万 - $1,080万

$1,320万 - $2,600万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天宇海 \| 屋苑大厦 2A座 16楼 D室 2026-03-10 注册处成交 3房	实665尺	$858 万元 @ $12,902	- 0.8%
天宇海 \| 屋苑大厦 5A座 23楼 C室 2026-03-09 注册处成交 3房	实772尺	$1,028 万元 @ $13,316	+ 47.5%
天宇海 \| 屋苑大厦 5B座 25楼 C室 2026-03-05 注册处成交 3房	实666尺	$835 万元 @ $12,538	- 16.5%
天宇海 \| 屋苑大厦 6A座 6楼 A室 2026-02-25 注册处成交 3房	实751尺	$870 万元 @ $11,585	- 8.4%
天宇海 \| 屋苑大厦 7A座 28楼 A室 2026-02-20 注册处成交 4房	实938尺	$1,280 万元 @ $13,646	+ 53%
天宇海 \| 屋苑大厦 3A座 20楼 A室 2026-02-20 注册处成交 4房	实956尺	$1,348 万元 @ $14,100	- 3.2%
天宇海 \| 屋苑大厦 3B座 10楼 C室 2026-02-16 注册处成交 3房	实743尺	$858 万元 @ $11,548	+ 19.2%
天宇海 \| 屋苑大厦 2B座 9楼 B室 2026-02-13 注册处成交 3房	实848尺	$1,030 万元 @ $12,146	- 11.8%
天宇海 \| 屋苑大厦 3A座 30楼 D室 2026-02-12 注册处成交 3房	实718尺	$940 万元 @ $13,092	+ 53.2%
天宇海 \| 屋苑大厦 2B座 21楼 D室 2026-02-11 注册处成交 3房	实666尺	$828.7 万元 @ $12,443	+ 35.2%