3 房笋价上车盘, 已补地价居屋
低水盘, 自住, 收租两可
3 房入门单位四正实用, 上车盘容易负担
单位已补地价, 可以承造 9 成按揭, 最长可供 30 年
底层 / 不是凶宅没有欠债正本楼契银行估突
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住宅

居屋

普通盘

7 日前刊登

浏览人次#169

单位特色

优质校网

刊登:2026-02-24 | 更新:2026-02-24

电话 QRCode

售价

售 439 万元 ( 人民币 393.2 万元 )

已补地价 / 自由市场

按揭每月供款

$14,572 元

首期 $132 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

712 平方尺 ( 66.1 平方米)

尺价: @6,166 元 ( 人民币 @59,440 元/平 )

实用面积

554 平方尺 ( 51.5 平方米 )

尺价: @7,924 元 ( 人民币 @76,387 元/平 )

地区屋苑

康林苑

新界沙田

座数及单位: 山林阁低层 (1-10/35楼)

屋苑楼龄: 36 年

查看康林苑屋苑成交价、图则等资料

座向(客厅)

东南

单位楼层

低层

房间及浴室

3 房 1 浴室

小学校网

相关楼盘

沙田区(NT7)

物业地址

小沥源路78号

广源巴士总站( 巴士站 )

2分钟步行

黄泥头巴士总站( 巴士站 )

3分钟步行

帝堡城( 巴士站 )

4分钟步行

公司地址: 新界沙田大蓝寮村1A地下(帝堡城住户入口侧)

公司牌照号码: C-050015

https://www.28hse.com.cn/agent/472

售盘: 170 租盘: 29

代理个人牌照号码: E-444778

Tel: 852-62889xxx

致电手机短讯

代理个人牌照号码: E-469973

Tel: 852-63895xxx

致电手机短讯

广东话普通话英文

代理个人牌照号码: E-041426

Tel: 852-63874xxx

致电手机短讯

Tel: 852-96406xxx

致电手机短讯

$218万 - $390万

$370万 - $628万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
康林苑 \| 园林阁 30楼 2室 2026-02-04 注册处成交	建827尺	$455 万元 @ $5,502	-
康林苑 \| 景林阁 9楼 1室 2026-01-21 注册处成交	实554尺	$413.8 万元 @ $7,469	-
康林苑 \| 景林阁 5楼 7室 2026-01-16 注册处成交	建712尺	$380 万元 @ $5,337	-
康林苑 \| 景林阁 15楼 3室 2025-12-24 注册处成交 2房	实401尺	$355 万元 @ $8,853	+ 196.3%
康林苑 \| 景林阁 5楼 3室 2025-12-17 注册处成交 2房	实401尺	$340 万元 @ $8,479	+ 190.6%
康林苑 \| 园林阁 21楼 7室 2025-12-15 注册处成交	建827尺	$406 万元 @ $4,909	-
康林苑 \| C座 - (景林阁) 低层 7室 2025-12-10 市场成交 3房露台	实554尺	$380 万元 @ $6,859	-
康林苑 \| 园林阁 35楼 4室 2025-11-25 注册处成交	建712尺	$340 万元 @ $4,775	-
康林苑 \| 山林阁 8楼 2室 2025-11-10 注册处成交	建827尺	$455 万元 @ $5,502	-
康林苑 \| 园林阁 1楼 8室 2025-11-04 注册处成交 2房	实401尺	$317.8 万元 @ $7,925	- 3.7%