帝琴湾占地近100,000平方米，分2期发展，总数提供972伙单位，由西沙路分隔为南北两期，分为凯弦居及凯琴居两部份。
凯弦居占地66万方尺，建有10座住宅，楼高7至8层，设540伙单位，以三房及四房单位为主，客厅设弧形落地大窗。
凯琴居占地44万尺，建有16幢低密度住宅，共有412个标准单位及20 ...

住宅

私人屋苑

新鸿基

普通盘

1 日前刊登

浏览人次#17

有景观

有装修

望海景

雅致装修

刊登:2026-02-23 | 更新:2026-02-23

电话 QRCode

售价

售 1,450 万元 ( 人民币 1,298.9 万元 )

按揭每月供款

$48,132 元

首期 $435 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

1,671 平方尺 ( 155.2 平方米)

尺价: @8,677 元 ( 人民币 @83,669 元/平 )

实用面积

1,326 平方尺 ( 123.2 平方米 )

尺价: @10,935 元 ( 人民币 @105,441 元/平 )

地区屋苑

帝琴湾凯琴居

新界马鞍山

座数及单位: 凯琴居 9座中层 (3-13/13楼) B室

屋苑楼龄: 28 年

查看帝琴湾屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1998
屋苑简介	帝琴湾位于新界马鞍山西沙路530号，发展商为新鸿基，于1998年7月开始落成，屋苑分为2期，由26座楼宇组成，共有972个单位。实用面积为1,031至2,220平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约13分钟，小学校网在89区，中学校区在沙田。
单位数目	540个
车位	810个住客车位及108个单车车位
大厦座数	10座
发展商	新鸿基
物业管理公司	启胜管理服务有限公司

座向(客厅)

东北

单位楼层

中层

房间及浴室

4 房 2 浴室

小学校网

相关楼盘

沙田区(NT7)

物业地址

西沙路533号

帝琴湾, 西沙路( 巴士站 )

3分钟步行

樟木头帝琴湾( 巴士站 )

3分钟步行

乌溪沙地铁站( 港铁站 )

8分钟步行

公司地址: 新界乌溪沙西沙路599号银湖天峰地下G17铺

公司牌照号码: C-000227

https://www.28hse.com.cn/agent/2189

售盘: 28 租盘: 3

代理个人牌照号码: E-457655

Tel: 852-95121xxx

致电手机短讯

代理个人牌照号码: S096882

Tel: 852-60304xxx

致电手机短讯

$1,038万 - $1,314万

$1,400万 - $2,100万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
帝琴湾 \| 凯弦居 2座 3楼 E室 2026-02-16 注册处成交 3房连车位	实1,123尺	$1,169.8 万元 @ $10,417	+ 162.9%
帝琴湾 \| 凯弦居 8座 8楼 C室 2026-01-30 注册处成交 3房连车位	实1,031尺	$1,199 万元 @ $11,629	+ 105.7%
帝琴湾 \| 凯琴居 3座 13楼 A室 2026-01-14 注册处成交 4房连车位	实1,274尺	$1,232 万元 @ $9,670	+ 29.1%
帝琴湾 \| 凯琴居 5座 3楼 A室 2025-12-17 注册处成交 3房	实1,096尺	$800 万元 @ $7,299	+ 17.3%
帝琴湾 \| 凯弦居 11座 2楼 G室 2025-12-15 注册处成交 3房	实1,031尺	$830 万元 @ $8,050	+ 51.6%
帝琴湾 \| 凯琴居 5座 9楼 A室 2025-12-12 注册处成交 3房连车位	实1,096尺	$950 万元 @ $8,668	+ 27%
帝琴湾 \| 凯琴居 5座 10楼 B室 2025-12-11 注册处成交 3房连车位	实1,128尺	$1,130 万元 @ $10,018	+ 39.3%
帝琴湾 \| 凯弦居 2座 3楼 C室 2025-12-04 注册处成交 3房	实1,031尺	$920 万元 @ $8,923	- 8%
帝琴湾 \| 凯弦居 1座 2楼 F室 2025-12-01 注册处成交 3房连车位	实1,031尺	$1,019.7 万元 @ $9,890	+ 85.4%
帝琴湾 \| 凯弦居 5座 2楼 C室 2025-12-01 注册处成交 3房连车位	实1,031尺	$1,060 万元 @ $10,281	+ 62.3%