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交通便利，生活配套完善
【户型亮点】
有宠物友好设施，附带露台
会所设施齐全：运动、康乐、美容、娱乐及泳池
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住宅

私人屋苑

长实

普通盘

3 日前刊登

浏览人次#113

有景观

望海景

刊登:2026-02-10 | 更新:2026-02-10

电话 QRCode

售价

售 1,000 万元 ( 人民币 896.5 万元 )

按揭每月供款

$33,194 元

首期 $300 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

1,004 平方尺 ( 93.3 平方米)

尺价: @9,960 元 ( 人民币 @96,117 元/平 )

实用面积

763 平方尺 ( 70.9 平方米 )

尺价: @13,106 元 ( 人民币 @126,477 元/平 )

地区屋苑

天宇海屋苑大厦

新界马鞍山

座数及单位: 屋苑大厦 3B座中层 (4-15/30楼) A室

屋苑楼龄: 15 年

查看天宇海屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2011
屋苑简介	为马鞍山的大型住宅项目。项目共提供1,143伙单位，当中有四分一(约280多伙)坐拥无敌海景，面积逾1,000平方尺，该批单位意向尺价超过一万元。而在九月廿二日发展商公布首批价单，涉及108伙，平均尺价6,438元，远低于发展商初公布的意向价一万元。
单位数目	1143伙
车位	409个住客车位，30个访客车位
大厦座数	6座大厦(第1至7座)及14座洋房
面积资料	标准单位： 4房2厅双套房连储物室：143伙 3房3厕连储物室(1,025至1,107平方尺)：120伙 3房2厕连储物室套厕(1030至1078平方尺)：119伙 3房2厕连储物室(945至1,018平方尺)：608伙 3房2厕(875至914平方尺，没有海景)：139伙特色单位(已计算在标准单位伙数内)：顶层分层「天宇大宅」(花园面积186至703平方尺)：48伙每幢第一层「海畔花园大宅」(连花园244至891平方尺)：25伙
发展商	长实

座向(客厅)

西北

单位楼层

中层

房间及浴室

3 房

小学校网

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沙田区(NT7)

物业地址

保泰街18号

恒辉街( 巴士站 )

2分钟步行

保泰街( 巴士站 )

2分钟步行

海典湾, 宁泰路( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 新界大围村南道41-45号安泰楼地下B2号铺

公司牌照号码: C-002504

https://www.28hse.com.cn/agent/5420

售盘: 23 租盘: 3

代理个人牌照号码: S-705333

Tel: 852-60989xxx

致电手机短讯

$815万 - $1,200万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天宇海 \| 屋苑大厦 3A座 30楼 D室 2026-02-12 注册处成交 3房	实718尺	$940 万元 @ $13,092	+ 53.2%
天宇海 \| 屋苑大厦 2B座 21楼 D室 2026-02-11 注册处成交 3房	实666尺	$828.7 万元 @ $12,443	+ 35.2%
天宇海 \| 屋苑大厦 3A座 25楼 A室 2026-02-11 注册处成交 4房	实956尺	$1,270 万元 @ $13,285	+ 18.1%
天宇海 \| 屋苑大厦 6B座 19楼 C室 2026-02-06 注册处成交 3房	实751尺	$865 万元 @ $11,518	+ 31.5%
天宇海 \| 屋苑大厦 2A座 26楼 B室 2026-02-03 注册处成交 3房	实820尺	$1,088 万元 @ $13,268	+ 19%
天宇海 \| 屋苑大厦 5B座 22楼 A室 2026-01-29 注册处成交 3房	实821尺	$1,015 万元 @ $12,363	+ 16%
天宇海 \| 5B座高层 C室 2026-01-24 市场成交 3房露台工作平台	实666尺	$835 万元 @ $12,538	-
天宇海 \| 3A座中层 A室 2026-01-24 市场成交 4房露台工作平台	实956尺	$1,348 万元 @ $14,100	-
天宇海 \| 屋苑大厦 7B座 7楼 D室 2026-01-22 注册处成交 3房	实737尺	$820 万元 @ $11,126	+ 89.4%
天宇海 \| 3A座高层 D室 2026-01-15 市场成交 3房天台露台工作平台	实718尺	$940 万元 @ $13,092	-