迎涛湾位于马鞍山鞍骏街23号（中原楼市片区：马鞍山）。发展商为华懋。入伙日期由04/2001开始。迎涛湾共有2座，提供508个单位。迎涛湾的实用面积由487尺至818尺。迎涛湾交通便利，邻近港铁马鞍山站。小学校网为89。中学校网为沙田区。
迎涛湾位于马鞍山鞍骏街23号（中原楼市片区：马鞍山）。发展 ...

住宅

私人屋苑

华懋

普通盘

3 日前刊登

浏览人次#77

刊登:2026-02-06 | 更新:2026-02-06

电话 QRCode

售价

售 580 万元 ( 人民币 522.6 万元 )

按揭每月供款

$19,252 元

首期 $174 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

683 平方尺 ( 63.5 平方米)

尺价: @8,492 元 ( 人民币 @82,364 元/平 )

实用面积

506 平方尺 ( 47.0 平方米 )

尺价: @11,462 元 ( 人民币 @111,170 元/平 )

地区屋苑

迎涛湾

新界马鞍山

座数及单位: 2座 (B座) 低层 (3-15/39楼) D室

屋苑楼龄: 25 年

查看迎涛湾屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2001
屋苑简介	迎涛湾位于新界马鞍山鞍骏街23号，发展商为华懋集团，于2001年4月开始落成，由2座楼宇组成，共有508个单位。设有2至3房间隔，实用面积为487至1,568平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在89区，中学校区在沙田。
单位数目	508个
车位	102个
大厦座数	2座
发展商	华懋

座向(客厅)

东南

单位楼层

低层

房间及浴室

2 房 1 浴室

小学校网

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沙田区(NT7)

物业地址

鞍骏街23号

福安花园, 西沙路( 巴士站 )

3分钟步行

福安花园( 巴士站 )

3分钟步行

颂安邨( 巴士站 )

4分钟步行

公司地址: 新界乌溪沙西沙路599号银湖天峰地下G17铺

公司牌照号码: C-000227

https://www.28hse.com.cn/agent/2189

售盘: 12 租盘: 5

代理个人牌照号码: E-457655

Tel: 852-95121xxx

致电手机短讯

代理个人牌照号码: S096882

Tel: 852-60304xxx

致电手机短讯

$520万 - $600万

$830万 - $860万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
迎涛湾 \| 2座 (B座) 18楼 E室 2026-01-13 注册处成交 2房	实487尺	$538 万元 @ $11,047	+ 106.1%
迎涛湾 \| 2座 (B座) 20楼 A室 2025-12-12 注册处成交 3房	实729尺	$783 万元 @ $10,741	+ 33.2%
迎涛湾 \| 2座 (B座) 23楼 G室 2025-12-12 注册处成交 2房	实515尺	$548 万元 @ $10,641	+ 101.5%
迎涛湾 \| 2座中层 E室 2025-12-04 市场成交 2房	实487尺	$538 万元 @ $11,047	-
迎涛湾 \| 1座 (A座) 28楼 C室 2025-12-02 注册处成交 3房	实818尺	$886.8 万元 @ $10,841	+ 18.6%
迎涛湾 \| 2座 (B座) 9楼 H室 2025-11-26 注册处成交 3房	实734尺	$728 万元 @ $9,918	+ 73.3%
迎涛湾 \| 1座 (A座) 17楼 H室 2025-11-21 注册处成交 3房	实737尺	$723 万元 @ $9,810	+ 11.2%
迎涛湾 \| 迎涛湾 1座 (A座) 中层 C室 2025-11-21 市场成交 3房	实818尺	$886.8 万元 @ $10,841	-
迎涛湾 \| 迎涛湾 2座 (B座) 中层 G室 2025-11-21 市场成交 2房	建689尺	$548 万元 @ $7,954	-
迎涛湾 \| 迎涛湾 2座 (B座) 低层 H室 2025-11-12 市场成交 3房	实734尺	$728 万元 @ $9,918	-