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近海滨长廊环境清幽
近商场生活配套齐全

住宅

私人屋苑

长实

普通盘

2 个月前刊登

浏览人次#406

刊登:2025-11-09 | 更新:2025-11-09

电话 QRCode

售价

售 920 万元 ( 人民币 843.9 万元 )

按揭每月供款

$30,539 元

首期 $276 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

1,005 平方尺 ( 93.4 平方米)

尺价: @9,154 元 ( 人民币 @90,381 元/平 )

实用面积

763 平方尺 ( 70.9 平方米 )

尺价: @12,058 元 ( 人民币 @119,054 元/平 )

地区屋苑

天宇海屋苑大厦

新界马鞍山

座数及单位: 屋苑大厦 7B座中层 (11-20/30楼) B室

屋苑楼龄: 14 年

查看天宇海屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2011
屋苑简介	为马鞍山的大型住宅项目。项目共提供1,143伙单位，当中有四分一(约280多伙)坐拥无敌海景，面积逾1,000平方尺，该批单位意向尺价超过一万元。而在九月廿二日发展商公布首批价单，涉及108伙，平均尺价6,438元，远低于发展商初公布的意向价一万元。
单位数目	1143伙
车位	409个住客车位，30个访客车位
大厦座数	6座大厦(第1至7座)及14座洋房
面积资料	标准单位： 4房2厅双套房连储物室：143伙 3房3厕连储物室(1,025至1,107平方尺)：120伙 3房2厕连储物室套厕(1030至1078平方尺)：119伙 3房2厕连储物室(945至1,018平方尺)：608伙 3房2厕(875至914平方尺，没有海景)：139伙特色单位(已计算在标准单位伙数内)：顶层分层「天宇大宅」(花园面积186至703平方尺)：48伙每幢第一层「海畔花园大宅」(连花园244至891平方尺)：25伙
发展商	长实

单位楼层

高层

房间及浴室

3 房

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沙田区(NT7)

物业地址

保泰街18号

恒辉街( 巴士站 )

2分钟步行

保泰街( 巴士站 )

2分钟步行

海典湾, 宁泰路( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 马鞍山广场3楼328号铺利嘉阁地产

公司牌照号码: C-002504

https://www.28hse.com.cn/agent/3715

售盘: 30 租盘: 6

代理个人牌照号码: S-188137

Tel: 852-61179xxx

致电手机短讯

$810万 - $1,100万

$860万 - $1,300万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天宇海 \| 屋苑大厦 3B座 10楼 A室 2025-12-17 注册处成交 3房	实763尺	$908 万元 @ $11,900	+ 127%
天宇海 \| 屋苑大厦 6A座 29楼 B室 2025-12-15 注册处成交 3房	实694尺	$838 万元 @ $12,075	+ 51.9%
天宇海 \| 屋苑大厦 2A座 27楼 C室 2025-12-11 注册处成交 3房	实669尺	$818 万元 @ $12,227	+ 67.6%
天宇海 \| 屋苑大厦 6A座 28楼 A室 2025-12-04 注册处成交 3房	实751尺	$839 万元 @ $11,172	+ 31.1%
天宇海 \| 屋苑大厦 5B座 16楼 C室 2025-12-03 注册处成交 3房	实666尺	$785 万元 @ $11,787	+ 14.6%
天宇海 \| 屋苑大厦 5B座 29楼 D室 2025-11-26 注册处成交 3房	实736尺	$838 万元 @ $11,386	+ 35.2%
天宇海 \| 屋苑大厦 2B座 5楼 B室 2025-11-25 注册处成交 3房	实848尺	$908 万元 @ $10,708	+ 23.2%
天宇海 \| 屋苑大厦 5A座 10楼 B室 2025-11-19 注册处成交 3房	实797尺	$970 万元 @ $12,171	+ 49.7%
天宇海 \| 屋苑大厦 3A座 7楼 A室 2025-11-14 注册处成交 4房	实956尺	$1,097.8 万元 @ $11,483	+ 27.1%
天宇海 \| 5B座高层 D室 2025-11-02 市场成交 3房露台工作平台	实736尺	$838 万元 @ $11,386	-