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进富地产简介 : 19多年来深受区内业主及客户推介, 资深服务沙田及河畔区, 信誉良好, 服务周到.

住宅

私人屋苑

恒基

普通盘

2 日前刊登

浏览人次#63

有景观

有装修

单位特色

望山景

望开扬景

望河景

雅致装修

近地铁站

近大型商场

优质校网

刊登:2026-02-14 | 更新:2026-02-14

电话 QRCode

售价

售 388 万元 ( 人民币 347.9 万元 )

按揭每月供款

$12,879 元

首期 $116 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

385 平方尺 ( 35.8 平方米)

尺价: @10,078 元 ( 人民币 @97,265 元/平 )

实用面积

269 平方尺 ( 25.0 平方米 )

尺价: @14,424 元 ( 人民币 @139,209 元/平 )

地区屋苑

河畔花园

新界沙田

座数及单位: D座

屋苑楼龄: 39 年

查看河畔花园屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1984-09-28
屋苑简介	河畔花园位于新界沙田市中心大涌桥路20-30号，发展商为恒基兆业，于1984年9月开始落成，由6座楼宇组成，共有1,584个单位。设有2房间隔，实用面积为242至269平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。
单位数目	1,584伙
大厦座数	6座
发展商	恒基
物业管理公司	恒益物业管理有限公司

座向(客厅)

东南

单位楼层

中层

房间及浴室

开放式间隔 1 浴室

小学校网

相关楼盘

沙田区(NT7)

物业地址

大涌桥路20-30号

丽豪酒店, 大涌桥路( 巴士站 )

2分钟步行

田园阁( 巴士站 )

2分钟步行

沙田围巴士总站( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 新界沙田河畔花园C座9号地铺

公司牌照号码: C-030465

https://www.28hse.com.cn/agent/337

售盘: 12 租盘: 6

代理个人牌照号码: E-058028

Tel: 852-69229xxx

致电手机短讯

代理个人牌照号码: E-459701

Tel: 852-94422xxx

致电手机短讯

代理个人牌照号码: S311194

Tel: 852-93138xxx

致电手机短讯

$370万 - $388万

$304万 - $430万

$360万 - $420万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
河畔花园 \| A座 8楼 8室 2026-02-13 注册处成交 2房	实242尺	$346.8 万元 @ $14,331	- 13.3%
河畔花园 \| F座 21楼 5室 2026-02-11 注册处成交 2房	实269尺	$350 万元 @ $13,011	- 15.7%
河畔花园 \| 河畔花园 B座中层 2室 2026-02-11 市场成交 2房	实269尺	$382 万元 @ $14,201	-
河畔花园 \| A座 36楼 5室 2026-02-09 注册处成交 2房	实269尺	$370 万元 @ $13,755	+ 345.8%
河畔花园 \| 河畔花园 D座中层 5室 2026-02-09 市场成交 2房	实269尺	$365 万元 @ $13,569	-
河畔花园 \| 河畔花园 E座中层 4室 2026-02-07 市场成交 2房	实242尺	$330 万元 @ $13,636	-
河畔花园 \| E座 24楼 4室 2026-02-06 注册处成交 2房	实242尺	$368 万元 @ $15,207	+ 22.7%
河畔花园 \| D座 15楼 6室 2026-01-30 注册处成交 2房	实269尺	$360 万元 @ $13,383	- 19.1%
河畔花园 \| B座低层 4室 2026-01-29 市场成交 2房	实242尺	$360 万元 @ $14,876	-
河畔花园 \| F座中层 2室 2026-01-29 市场成交 2房	实269尺	$398 万元 @ $14,796	-