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住宅

私人屋苑

恒基

普通盘

12 日前刊登

浏览人次#486

有景观

有装修

望开扬景

望河景

雅致装修

刊登:2026-01-26 | 更新:2026-01-31

电话 QRCode

售价

售 304 万元 ( 人民币 274.5 万元 )

按揭每月供款

$10,091 元

首期 $91 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

368 平方尺 ( 34.2 平方米)

尺价: @8,261 元 ( 人民币 @80,283 元/平 )

实用面积

242 平方尺 ( 22.5 平方米 )

尺价: @12,562 元 ( 人民币 @122,081 元/平 )

地区屋苑

河畔花园

新界沙田

座数及单位: D座中层 (11-20/36楼)

屋苑楼龄: 37 年

查看河畔花园屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1984-09-28
屋苑简介	河畔花园位于新界沙田市中心大涌桥路20-30号，发展商为恒基兆业，于1984年9月开始落成，由6座楼宇组成，共有1,584个单位。设有2房间隔，实用面积为242至269平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。
单位数目	1,584伙
大厦座数	6座
发展商	恒基
物业管理公司	恒益物业管理有限公司

单位楼层

中层

房间及浴室

1 房 1 浴室

小学校网

相关楼盘

沙田区(NT7)

物业地址

大涌桥路20-30号

丽豪酒店, 大涌桥路( 巴士站 )

2分钟步行

田园阁( 巴士站 )

2分钟步行

沙田围巴士总站( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 新界沙田河畔花园C座9号地铺

公司牌照号码: C-030465

https://www.28hse.com.cn/agent/337

售盘: 10 租盘: 6

代理个人牌照号码: E-058028

Tel: 852-69229xxx

致电手机短讯

代理个人牌照号码: S311194

Tel: 852-93138xxx

致电手机短讯

代理个人牌照号码: E-459701

Tel: 852-94422xxx

致电手机短讯

$304万 - $430万

$360万 - $420万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
河畔花园 \| D座 15楼 6室 2026-01-30 注册处成交 2房	实269尺	$360 万元 @ $13,383	- 19.1%
河畔花园 \| C座 32楼 2室 2026-01-19 注册处成交 2房	实269尺	$580 万元 @ $21,561	+ 99.3%
河畔花园 \| E座 11楼 8室 2026-01-19 注册处成交 2房	实242尺	$320 万元 @ $13,223	-
河畔花园 \| 河畔花园 D座低层 2室 2026-01-15 市场成交 2房	实269尺	$365 万元 @ $13,569	-
河畔花园 \| C座 18楼 1室 2026-01-12 注册处成交 2房	实269尺	$322 万元 @ $11,970	- 15%
河畔花园 \| D座 11楼 2室 2026-01-07 注册处成交 2房	实269尺	$365 万元 @ $13,569	- 26.4%
河畔花园 \| B座 14楼 4室 2026-01-07 注册处成交 2房	实242尺	$310 万元 @ $12,810	-
河畔花园 \| F座 6楼 4室 2026-01-07 注册处成交 2房	实242尺	$297 万元 @ $12,273	- 0.3%
河畔花园 \| F座 6楼 2室 2026-01-06 注册处成交 2房	实269尺	$353 万元 @ $13,123	-
河畔花园 \| A座 16楼 3室 2025-12-29 注册处成交 2房	实242尺	$333 万元 @ $13,760	- 4.9%