【易发睇楼团特约】九龙东擎海｜热销红盘 首批200伙价单单位即日沽清 ｜海景户有几吸引？
【易发睇楼团特约🏠新盘任您睇】由越秀地产发展、位处九龙东临海地段的大型住宅项目「擎海」，首轮销售反应理想，首批价单单位200伙即日沽清。项目共分三期发展，合共提供1,339伙，当中第1期设617伙，户型涵盖一房至三房，实用面积由242至721平方尺，并设特色单位，照顾不同买家需要。现时已公布的三张价单共涉及420伙，折实售价约376万至814万元，折实尺价约13,008至16,171元，具一定竞争力。
今次我们来到九龙湾国际交易中心，参观两个示范单位。首先是第3座28楼D室，属两房连装修经改动示范单位，实用面积484平方尺，采梗厨设计。单位由ARK操刀，以「旅行记忆」为主题，将旅途中累积的感受融入居住空间。由玄关开始，先以收纳柜和木饰面营造层次，避免一开门就望穿全屋，私隐度更高。客饭厅采横厅开则，分区清晰，配合木材、天然石及大地色系，营造温暖自然的气氛。饭厅以旅行地图作特色墙，增添故事感；厨房则延续木纹与石材设计，兼顾美感与耐用度，并配备MIELE煮食炉、抽油烟机、雪柜，以及GAGGENAU洗衣乾衣机等家电。单位外连38平方尺三合一露台，提升空间延伸感。睡房区方面，其中一房设计成书房，呼应整体主题；主人房采弧线及暖木色设计，空间感充足，亦透过玻璃层架加强与书房之间的通透感。浴室则以天然石材铺砌，带出度假酒店的细致质感。
至于另一个示范单位，为第5座28楼M室三房户，实用面积721平方尺，设工作间连洗手间。客饭厅面积达160平方尺，外接40平方尺三合一露台，并可享维港景致。梗厨采L形工作台面设计，备有双锌盘及多元收纳柜，同样配置MIELE及GAGGENAU家电。三间睡房与客厅景观方向一致，采光充足；浴室则以暖色调及圆角设计为主，配合KOHLER卫浴设备，兼顾实用与舒适。
除了单位本身，项目会所CLUB ATLAS亦是一大卖点。会所连园林总面积逾83,000平方尺，以「Living with the Sea」为设计概念，设有超过30项设施，包括约25米长户外泳池、24小时健身室、全港首创的互动风帆馆、互动跑步馆、三大维港海景宴会厅、室内外儿童游乐空间、三大宠物设施及智能水耕体验室等，动静皆宜。园林部分由OTHERLAND设计，逾49,000平方尺绿化空间，营造市区中难得的度假感。
交通方面，项目距离港铁油塘站步程约6分钟，并享三綫优势；自驾前往九龙东、港岛东及中环核心商业区亦相当方便。随着T2主干路及中九龙干线逐步落成，未来往返西九龙及各区交通将进一步提升。配合区内海滨长廊、公园、商场及周边发展潜力，擎海无论自住或长线部署，都具一定吸引力。
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发展项目期数的名称：擎海（「发展项目」）的第1期。发展项目的第2期名称在截至本广告／宣传资料印制当日仍有待确定。发展项目的第3期名称在截至本广告／宣传资料印制当日仍有待确定。｜除另有指明外，以下资料均适用于第1期、第2期及第3期。｜区域：茶果岭、油塘、鲤鱼门｜第1期及第2期的街道名称及门牌号数：东源街23号 ^｜第3期的街道名称及门牌号数：东源街16号 ^｜卖方就第1期指定的互联网网站的网址：WWW.THEATLAS.HK/PHASE1.#｜卖方就第2期指定的互联网网站的网址：网址在截至本广告／宣传资料印制当日仍有待确定｜卖方就第3期指定的互联网网站的网址：网址在截至本广告／宣传资料印制当日仍有待确定｜本广告／宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及／或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书 @。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
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