【易發睇樓團特約】九龍東擎海｜熱銷紅盤 首批200伙價單單位即日沽清 ｜海景戶有幾吸引？
【易發睇樓團特約🏠新盤任您睇】由越秀地產發展、位處九龍東臨海地段的大型住宅項目「擎海」，首輪銷售反應理想，首批價單單位200伙即日沽清。項目共分三期發展，合共提供1,339伙，當中第1期設617伙，戶型涵蓋一房至三房，實用面積由242至721平方呎，並設特色單位，照顧不同買家需要。現時已公布的三張價單共涉及420伙，折實售價約376萬至814萬元，折實呎價約13,008至16,171元，具一定競爭力。
今次我們來到九龍灣國際交易中心，參觀兩個示範單位。首先是第3座28樓D室，屬兩房連裝修經改動示範單位，實用面積484平方呎，採梗廚設計。單位由ARK操刀，以「旅行記憶」為主題，將旅途中累積的感受融入居住空間。由玄關開始，先以收納櫃和木飾面營造層次，避免一開門就望穿全屋，私隱度更高。客飯廳採橫廳開則，分區清晰，配合木材、天然石及大地色系，營造溫暖自然的氣氛。飯廳以旅行地圖作特色牆，增添故事感；廚房則延續木紋與石材設計，兼顧美感與耐用度，並配備MIELE煮食爐、抽油煙機、雪櫃，以及GAGGENAU洗衣乾衣機等家電。單位外連38平方呎三合一露台，提升空間延伸感。睡房區方面，其中一房設計成書房，呼應整體主題；主人房採弧線及暖木色設計，空間感充足，亦透過玻璃層架加強與書房之間的通透感。浴室則以天然石材鋪砌，帶出度假酒店的細緻質感。
至於另一個示範單位，為第5座28樓M室三房戶，實用面積721平方呎，設工作間連洗手間。客飯廳面積達160平方呎，外接40平方呎三合一露台，並可享維港景致。梗廚採L形工作檯面設計，備有雙鋅盤及多元收納櫃，同樣配置MIELE及GAGGENAU家電。三間睡房與客廳景觀方向一致，採光充足；浴室則以暖色調及圓角設計為主，配合KOHLER衛浴設備，兼顧實用與舒適。
除了單位本身，項目會所CLUB ATLAS亦是一大賣點。會所連園林總面積逾83,000平方呎，以「Living with the Sea」為設計概念，設有超過30項設施，包括約25米長戶外泳池、24小時健身室、全港首創的互動風帆館、互動跑步館、三大維港海景宴會廳、室內外兒童遊樂空間、三大寵物設施及智能水耕體驗室等，動靜皆宜。園林部分由OTHERLAND設計，逾49,000平方呎綠化空間，營造市區中難得的度假感。
交通方面，項目距離港鐵油塘站步程約6分鐘，並享三綫優勢；自駕前往九龍東、港島東及中環核心商業區亦相當方便。隨着T2主幹路及中九龍幹線逐步落成，未來往返西九龍及各區交通將進一步提升。配合區內海濱長廊、公園、商場及周邊發展潛力，擎海無論自住或長線部署，都具一定吸引力。
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發展項目期數的名稱：擎海（「發展項目」）的第1期。發展項目的第2期名稱在截至本廣告／宣傳資料印製當日仍有待確定。發展項目的第3期名稱在截至本廣告／宣傳資料印製當日仍有待確定。｜除另有指明外，以下資料均適用於第1期、第2期及第3期。｜區域：茶果嶺、油塘、鯉魚門｜第1期及第2期的街道名稱及門牌號數：東源街23號 ^｜第3期的街道名稱及門牌號數：東源街16號 ^｜賣方就第1期指定的互聯網網站的網址：WWW.THEATLAS.HK/PHASE1.#｜賣方就第2期指定的互聯網網站的網址：網址在截至本廣告／宣傳資料印製當日仍有待確定｜賣方就第3期指定的互聯網網站的網址：網址在截至本廣告／宣傳資料印製當日仍有待確定｜本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書 @。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
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