旺角Elize Park｜每尺逾2.6万元高价出击后 突改以招标发售
Elize Park所在的洗衣街181号，前身为一幢逾40年的旧楼。在2020年，由乐风集团夥拍私人财团以3.1亿元收购，总投资额逾6亿元，以可建楼面面积29790平方尺计，推算每尺成本约2万元。项目只有52伙，标准单位涵盖1房至2房，关键日期为2024年6月，楼花期不足半年。
Elize Park的确实位置在花墟附近，在楼盘望过去对面已是MOKO商场，经电梯上到来后，穿过商场便到旺角东站，全程不足5分钟。项目首批30伙，折实平均尺价26688元，实用面积介乎243至341平方尺，折实楼价由约599万元至约951万元。跟其他同区近年推出的新盘，例如ONE SOHO及Larchwood相比，Elize Park的首批尺价高出2成3至2成7，可谓逆市高价开盘。而在公布价单后3天，集团突宣布，将已公布价钱的30个单位，改以招标形式推售，并指招标方式较灵活，而之前公布的单位定价对仍具参考价值。
示范单位设于庄士伦敦广场，涵盖1房及2房间隔。先看1房户型，以18楼B室为蓝本，实用面积243平方尺。全屋走简约设计路线，木纹砖配衬米白色的墙身。大厅呈长形开则，靠近厨房一方摆放二人餐桌，若邀请朋友上来，也可拉出来变成长桌。厨房采开放式设计，以木色及灰色为主调，不过设置煮食炉及锌盆后，馀下不多工作台面。设计师将厅房中间的墙身拆除，改以层架作分隔。若果不打通厅房，睡房原先大约55平方尺，小于一般新盘大房的75平方尺，不过足以摆放双人床，衣柜以及小床头柜。
至于2房示范单位，以18楼A室为蓝本，实用面积341平方尺。全屋铺了木纹砖，厅区面积较1房单位大了约10平方尺，有大约92平方尺，楼层高度也达到3.3米，较一般的3.15米略高。靠近露台一方，形成客厅区域，观看电视距离大约有2.3米。厨房设大门后方，采开放式设计，但布局类近梗厨，以木色及灰色为主调。至于主人房大约60平方尺，配有落地玻璃幕墙，增加采光度之外，也有助引入室外景色。
日常购物方面，Elize Park附近的MOKO，内除了有各式零售商店，以及不同菜式的食肆之外，更加有一田超市，可以满足饮食、购物需要。另外过些的花园街街市，齐备乾货、湿货，想购买鲜活食材也有不少选择。至于交通方面，Elize Park除了邻近旺角东站，距离太子站同样是5分钟步程范围之内。除了铁路，Elize Park楼下也有巴士及小巴站，有路线可以前往黄大仙、尖沙咀等。
