柯达大厦二期 #3933009 租盘楼盘详细资料

1. *地段与交通*
- 步行约2–3分钟至鰂鱼涌港铁站（C出口上盖），港岛线、将军澳线直达中环、铜锣湾、九龙东南。
- 邻近英皇道、渣华道，巴士、小巴、电车网络密集，员工通勤与客户拜访都非常方便。
2. *楼宇属性与硬件*
- 工商楼宇（工厦），楼龄约30年，属北角成熟区内老牌工业大厦，管理稳定。
- 载客升降机5部 + 载货升降机12部，人流与货流分流，对搬货、送货及客户来访十分便利。
- 楼底净高约3.05–3.4米，楼层负重约7.5kPa，可放置货架、设备、展示区或小型生产线。
- 提供33个私家车位 + 33个货车位，并有上落货区，对贸易、电商、设计等业务尤为重要。
3. *冷气与管理费*
- 冷气供应：星期一至六 8:00–19:00，符合一般办公室运作需求。
- 管理费约 HK$3.30–3.50/尺，整体成本可控。
- 选择「裸装」单位：可按企业品牌形象，自行设计开放式 Workspace、会议区、展示区，打造独特办公环境。
- 高楼底与高负重，有利安装大型灯具、隔声、空气处理设备，甚至小型展示墙或体验区。
3. *租金具竞争力，性价比高*

1. *地段与交通*
- 步行约2–3分钟至鰂鱼涌港铁站（C出口上盖），港岛线、将军澳线直达中环、铜锣湾、九龙东南。
- 邻近英皇道、渣华道，巴士、小巴、电车网络密集，员工通勤与客户拜访都非常方便。
2. *楼宇属性与硬件*
- 工商楼宇（工厦），楼龄约30年，属北角成熟区内老牌工业大厦 ...