楼市回升，投资者趁机出货。人称「Ken Sir」的资深物业投资者吕宇健，新近以368万元沽出荃湾中心一个1房单位，楼价约2个月时间炒贵约4成。
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荃湾中心2房380万沽 原业主14个月前接Ken Sir货 转手微赚8万离场
Ken Sir四球沽荃威花园2房 5个月炒高逾3成！月内两度短炒荃湾细价楼 共获利182万
上述单位为荃湾中心17座太原楼中层C室，实用面积329尺，属1房户，6月下旬以368万元易手，尺价11,185元。
资料显示，吕宇健于今年4月初斥263.8万元买入该单位，持货约2个月，账面速赚104.2万元或39.5%离场，创其自2024年2月底楼市撤辣以来短炒最大赚幅。
吕宇健近年起频繁炒卖荃湾细价楼，并全数获利，对上一宗成交为今年5月底以400万卖出荃威花园2房，持货短短5个月账赚101万元或33.8%。
荃湾中心位于荃景围99号，发展商为新鸿基，于1979年10月开始落成，由19座楼宇组成，提供4,516个单位。根据28Hse网站资料，屋苑近期平均成交尺价约10,206元，较3个月前升3.59%，3个月内录得56宗成交，其中约71%属获利离场。屋苑目前共59个放盘，叫价由335万元至499万元，尺价由8,738元至15,497元。
