樓市回升，投資者趁機出貨。人稱「Ken Sir」的資深物業投資者呂宇健，新近以368萬元沽出荃灣中心一個1房單位，樓價約2個月時間炒貴約4成。
更多消息：
荃灣中心2房380萬沽 原業主14個月前接Ken Sir貨 轉手微賺8萬離場
Ken Sir四球沽荃威花園2房 5個月炒高逾3成！月內兩度短炒荃灣細價樓 共獲利182萬
上述單位為荃灣中心17座太原樓中層C室，實用面積329呎，屬1房戶，6月下旬以368萬元易手，呎價11,185元。
資料顯示，呂宇健於今年4月初斥263.8萬元買入該單位，持貨約2個月，賬面速賺104.2萬元或39.5%離場，創其自2024年2月底樓市撤辣以來短炒最大賺幅。
呂宇健近年起頻繁炒賣荃灣細價樓，並全數獲利，對上一宗成交為今年5月底以400萬賣出荃威花園2房，持貨短短5個月賬賺101萬元或33.8%。
荃灣中心位於荃景圍99號，發展商為新鴻基，於1979年10月開始落成，由19座樓宇組成，提供4,516個單位。根據28Hse網站資料，屋苑近期平均成交呎價約10,206元，較3個月前升3.59%，3個月內錄得56宗成交，其中約71%屬獲利離場。屋苑目前共59個放盤，叫價由335萬元至499萬元，呎價由8,738元至15,497元。
