楼市交投转旺，有投资者趁机沽货获利离场。资深投资者Ken Sir吕宇健最新以370万元沽出荃湾中心一伙2房户，持货不足一年，账赚81万元或约28%，成交价较1个月前同类单位升17%。
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上述成交单位为荃湾中心18座中低层D室，实用面积329平方尺，属2房间隔，新近以370万元沽出，尺价约11,246元，创同类户型近3年新高。
根据28Hse网站资料，荃湾中心近期平均成交尺价约9,796元，较3个月前升2.38%。屋苑对上一宗同类单位成交为18座3楼D室，今年3月以316万元沽出，尺价约9,605，意味著是次成交价较1个月高54万元或17%。
据了解，吕宇健于2025年5月份以289万元买入上述单位，持货不足一年转手，账赚81万元，期内单位升值28%。由于买入单位时只需缴纳100元印花税，计及买卖佣金合共约6.59万元等开支，料吕宇健仍实赚约74万元。
Ken Sir吕宇健近年频频炒卖荃湾细价楼，今年1月以420万元沽出荃湾中心19座高层H室，单位约11个月炒升105万元或33%；去年5月以372万元沽出同屋苑17座高层E室，持货2个半月账赚约84万元或29%。
