樓市交投轉旺，有投資者趁機沽貨獲利離場。資深投資者Ken Sir呂宇健最新以370萬元沽出荃灣中心一伙2房戶，持貨不足一年，賬賺81萬元或約28%，成交價較1個月前同類單位升17%。
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上述成交單位為荃灣中心18座中低層D室，實用面積329平方呎，屬2房間隔，新近以370萬元沽出，呎價約11,246元，創同類戶型近3年新高。
根據28Hse網站資料，荃灣中心近期平均成交呎價約9,796元，較3個月前升2.38%。屋苑對上一宗同類單位成交為18座3樓D室，今年3月以316萬元沽出，呎價約9,605，意味著是次成交價較1個月高54萬元或17%。
據了解，呂宇健於2025年5月份以289萬元買入上述單位，持貨不足一年轉手，賬賺81萬元，期內單位升值28%。由於買入單位時只需繳納100元印花稅，計及買賣佣金合共約6.59萬元等開支，料呂宇健仍實賺約74萬元。
Ken Sir呂宇健近年頻頻炒賣荃灣細價樓，今年1月以420萬元沽出荃灣中心19座高層H室，單位約11個月炒升105萬元或33%；去年5月以372萬元沽出同屋苑17座高層E室，持貨2個半月賬賺約84萬元或29%。
