楼市回升，有投资者趁机短炒获利。资深投资者吕宇健（Ken Sir）新近沽出九龙站擎天半岛一伙3房单位，作价1,708万元，较银行估价高出逾1成，持货短短1年，转手账赚323万元。
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上述单位为擎天半岛6座高层A室，面积632方尺，采3房间隔，消息指原开价1,600万元放售，其后提价至1,720万元，最新获买家议价后以1,708万元成交，尺价约27,025元。对比恒生网上银行估价约1,529万元，高出约179万或约11.7%。
翻查资料，上述单位原本为银主盘，吕宇健于去年1月底斥资1,385万元FULL PAY买入，持货1年账面获利约323万或约23.2%。当时吕宇健曾表明，买入单位会用作短炒投资。
根据28Hse网站资料，擎天半岛近期平均成交尺价约23,252元，较上季升约5%，屋苑近90日录32宗二手成交，其中84%成功获利。屋苑现时有81个放盘，包括2房至4房，叫价由1,620万至4,300万元。
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