樓市回升，有投資者趁機短炒獲利。資深投資者呂宇健（Ken Sir）新近沽出九龍站擎天半島一伙3房單位，作價1,708萬元，較銀行估價高出逾1成，持貨短短1年，轉手賬賺323萬元。
更多消息：
元朗入伙盤朗天峰本月5宗短炒全賺！獲利55萬至64萬 一房10個月炒貴16%
啟德天璽．天四房14個月炒貴2球！入伙至今錄67宗二手成交 逾九成獲利
上述單位為擎天半島6座高層A室，面積632方呎，採3房間隔，消息指原開價1,600萬元放售，其後提價至1,720萬元，最新獲買家議價後以1,708萬元成交，呎價約27,025元。對比恒生網上銀行估價約1,529萬元，高出約179萬或約11.7%。
翻查資料，上述單位原本為銀主盤，呂宇健於去年1月底斥資1,385萬元FULL PAY買入，持貨1年賬面獲利約323萬或約23.2%。當時呂宇健曾表明，買入單位會用作短炒投資。
根據28Hse網站資料，擎天半島近期平均成交呎價約23,252元，較上季升約5%，屋苑近90日錄32宗二手成交，其中84%成功獲利。屋苑現時有81個放盤，包括2房至4房，叫價由1,620萬至4,300萬元。
Like
