楼市成交转淡，银主为加速出货，开低价推拍旗下物业。大角咀半新盘尚玺一个纳米单位，银主将以198万元开拍，较原业主5年前买入价大幅低出近6成。
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上述单位为尚玺高层B室，实用面积约165平方尺，采开放式间隔，属银主盘，将于8月4日 (星期二) 于环亚拍卖行以198万元开拍，尺价约1.2万元。
放盘相
据悉，原业主于2021年11月以483万元买入该单位，并于2022年7月进行借贷，惟最终断供而被银主收楼。是次推拍价较近5年前买入价低出285万元，单位期内贬值约59%。
放盘相
尚玺位于大角咀道247号，由实德环球发展，于2019年入伙，属单栋楼，提供76伙开放式单位，实用面积由158至193平方尺。
由于纳米楼防守力弱，当年高位买入尚玺业主频录大幅蚀让。根据28Hse网站资料，尚玺由2024年7月至今共录得7宗二手成交，其中5宗蚀让幅度超过4成。
屋苑近期平均成交尺价约14,814元，较3个月前升5.15%，目前有5个放盘，叫价98万元至298万元，尺价12,000元至16,742元。
