本港药房龙头龙丰集团积极扩张版图,时隔4年后重返佐敦区,以每月28万元租用佐敦地标裕华国货旁地铺,该铺位上手租客为屈臣氏,新租金较高位挫4成。
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上述铺位为佐敦道19至21号福乐大厦地下A铺,建筑面积约3,700方尺,毗邻裕华国货及佐敦港铁站出口,月租料约为28万元,尺租约76元。
屈臣氏2018年起以每月48万元租用该铺位,但之后受疫情影响,续租租金估计回落至25万元以下,屈臣氏在2025年12月租约到期后迁出,龙丰集团火速进驻,月租较2018年高位下跌20万元或41.7%。
翻查资料,龙丰集团曾于2019年2月起租用佐敦庄士伦敦广场地下近5千尺巨铺,当时月租高达55万元,但在2022年2月离场,其后未再在佐敦设分店。如今时隔约4年后重返该区,铺位面积缩小1,125方尺或23.3%,同时月租亦大减27万元或49.1%。
龙丰集团现有约29家实体零售店遍布全港,早前已申请在港上市,预期将于上市后至2029年3月31日期间在香港开设最多11家新零售店。
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