龍豐時隔4年重回佐敦區 28萬租屈臣氏舊舖 較高位挫4成

28Hse Editor  2026-01-15  207 #Comm. / Ind.

本港藥房龍頭龍豐集團積極擴張版圖,時隔4年後重返佐敦區,以每月28萬元租用佐敦地標裕華國貨旁地舖,該舖位上手租客為屈臣氏,新租金較高位挫4成。

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上述舖位為佐敦道19至21號福樂大廈地下A舖,建築面積約3,700方呎,毗鄰裕華國貨及佐敦港鐵站出口,月租料約為28萬元,呎租約76元。

屈臣氏2018年起以每月48萬元租用該舖位,但之後受疫情影響,續租租金估計回落至25萬元以下,屈臣氏在2025年12月租約到期後遷出,龍豐集團火速進駐,月租較2018年高位下跌20萬元或41.7%。

翻查資料,龍豐集團曾於2019年2月起租用佐敦莊士倫敦廣場地下近5千呎巨舖,當時月租高達55萬元,但在2022年2月離場,其後未再在佐敦設分店。如今時隔約4年後重返該區,舖位面積縮小1,125方呎或23.3%,同時月租亦大減27萬元或49.1%。

龍豐集團現有約29家實體零售店遍佈全港,早前已申請在港上市,預期將於上市後至2029年3月31日期間在香港開設最多11家新零售店。

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