2025-07-04 易发睇楼团
本港零售气氛低迷，豪宅区地铺亦见大幅减租。跑马地黄泥涌道43号雅诗大厦一个约4,000平方尺巨铺，最近由24小时健身中心「24/7 FITNESS」承租，月租9.5万元，平均尺租约24元，较旧租金大幅下调五成。
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据了解，该铺位早前由家俬店及设计公司承租，月租为18万元，惟租客已于一年多前退租。业主其后曾以每月18万元放租，惟市况持续疲弱，最终需减至9.5万元，租予健身中心，租期为4年，至2029年4月。新租金较之前减幅接近50%。
业界人士指出，黄泥涌道一带聚集不少家俬店及设计公司，但近年受疫情及楼市下行影响，生意大受打击，加上属豪宅地段，人口密度较低，零售租务需求有限。跑马地过往高级家俬店云集，气派十足，惟现时区内尚有数个吉铺待租。
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