由恒地牵头发展的红磡首岸第3期，于上周五（15日）公布第4号价单，加推78伙。扣除最高9%折扣后，折实均尺为23,151元。虽然均尺较本月10日推出的上一张价单高约2.67%，但撇除楼层及景观等因素后，发展商是次属原价加推。
项目同日（15日）上载最新销售安排，定于明日（19日）发售58伙，涵盖两房至三房户。
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首岸第3期加推70伙｜折实均尺22,548元 高上批3.11%｜同柱撇除楼层差价属原价加推
第4号价单详情：主打两房户
加推价单涉及78伙，实用面积介乎301至708平方尺。单位分布以两房户为主，包括34伙标准两房、23伙两房连储物房，以及2伙两房连平台特色户；三房户则有14伙三房套房及5伙三房套房连工作间。按定价计算，整批单位市值约8.69亿元。
扣除最高9%折扣后，该批单位折实售价介乎724.08万至1,679.67万元，折实尺价由21,665至24,085元，折实均尺为23,151元。
两房折实724万入场 三房1336万起
两房入场户为3楼H室连平台单位，实用面积301平方尺，折实售价约724.08万元，折实尺价约24,056元。
三房入场户则为8楼B室，实用面积610平方尺，折实售价约1,336.24万元，折实尺价约21,906元。
折实尺价介乎21,665至24,085元
尺价方面，最低折实尺价为21,665元，单位为8楼C室两房户，实用面积431平方尺，折实售价约933.75万元；最高折实尺价则为24,085元，来自3楼G室两房连平台户，实用面积302平方尺，折实售价约727.36万元。
同柱最多加0.77% 属原价加推
第4号价单的折实均尺23,151元较上一张价单均尺22,548元高约2.67%，主要因为新一批单位涵盖较多高层及连平台特色户，从而拉高整体平均尺价。
若以同柱单位直接比较尺价，实际加幅仅介乎0.19%至0.77%。以21楼G室为例，其折实尺价为22,630元，与上一张价单中同柱的20楼G室相比，升幅约0.77%。撇除楼层差异，是次推售实属原价加推。
4号与3号价单比较：21楼与20楼G室
第三轮销售安排：周二发售58伙
发展商已落实于周二（19日）进行第三轮销售，共发售58伙。推售单位涵盖34伙两房、16伙两房连储物房、2伙两房连平台户、3伙三房套房及3伙三房套房连工作间。
该批单位实用面积由301至708平方尺。扣除最高折扣后，折实售价由724.08万至1,668.21万元，折实尺价为21,665至24,085元。
项目背景
首岸第3期位于红磡庇利街1号，属单幢式设计，合共提供288伙。单位实用面积介乎301至708平方尺，户型涵盖两房至三房。
校网方面，小学属35校网，中学隶属九龙城区。项目预计关键日期为2027年8月。
