恒地牵头发展的红磡首岸第3期，昨日（10日）加推第3号价单，涉及70伙。扣除最高9%折扣优惠后，折实均尺达22,548元，较上周二（5日）推出的上一张价单高约3.11%。撇除楼层差价后，发展商是次属原价加推。
阅读更多：
红磡首岸第3期提价加推30伙 折实价733万元起 均尺21,868元
主打两房 折实均尺22,548元
第3号价单涉及70伙，全数位于第1座，实用面积介乎301至708平方尺。今批单位主打两房，标准两房户占49伙、三房占18伙，另设3伙两房连平台特色户。按定价计算，整批单位市值约7.65亿元。
扣除最高9%折扣后，折实售价由约707.3万元至1,611.1万元，折实尺价介乎20,357至24,032元，折实均尺为22,548元。
两房入场费707.3万元
两房入场户为5楼G室，实用面积340平方尺，折实售价约707.3万元，折实尺价约20,804元。
两房入场户：5楼G室平面图
三房入场费1,309.3万元
三房入场户为5楼B室，实用面积610平方尺，折实售价约1,309.3万元，折实尺价约21,464元。
三房入场户：5楼B室平面图
尺价最高最低单位
今批推售单位中，折实尺价最低为3楼E室两房户，实用391平方尺，折实售价约796万元，尺价20,357元；尺价最高为3楼J室两房连平台特色户，实用301平方尺，折实售价约723.3万元，尺价24,032元。
同柱比较加幅0.26%至0.92% 属原价加推
第3号价单折实均尺较上张高3.11%，但今批以高层单位为主，加上包含两房连平台户，拉高整体平均尺价。
若以同柱单位比较，实际加幅仅0.26%至0.92%。以19楼A室为例，折实尺价22,606元，对比上张价单同柱的18楼A室，两者相差约0.92%，扣除相关楼层差价后，实属原价加推。
3号与2号价单比较：19楼与18楼A室
销售安排
发展商同步上载次轮销售安排，70伙将于本周四（14日）发售。
项目背景
首岸第3期位于红磡庇利街1号，设1座楼宇，合共提供288伙，实用面积301至708平方尺，户型涵盖两房至三房。校网方面，项目属小学35校网，中学则划入九龙城校网，预计关键日期为2027年8月。
