恒地牽頭發展的紅磡首岸第3期，昨日（10日）加推第3號價單，涉及70伙。扣除最高9%折扣優惠後，折實均呎達22,548元，較上周二（5日）推出的上一張價單高約3.11%。撇除樓層差價後，發展商是次屬原價加推。
閱讀更多：
紅磡首岸第3期提價加推30伙 折實價733萬元起 均呎21,868元
主打兩房 折實均呎22,548元
第3號價單涉及70伙，全數位於第1座，實用面積介乎301至708平方呎。今批單位主打兩房，標準兩房戶佔49伙、三房佔18伙，另設3伙兩房連平台特色戶。按定價計算，整批單位市值約7.65億元。
扣除最高9%折扣後，折實售價由約707.3萬元至1,611.1萬元，折實呎價介乎20,357至24,032元，折實均呎為22,548元。
兩房入場費707.3萬元
兩房入場戶為5樓G室，實用面積340平方呎，折實售價約707.3萬元，折實呎價約20,804元。
兩房入場戶：5樓G室平面圖
三房入場費1,309.3萬元
三房入場戶為5樓B室，實用面積610平方呎，折實售價約1,309.3萬元，折實呎價約21,464元。
三房入場戶：5樓B室平面圖
呎價最高最低單位
今批推售單位中，折實呎價最低為3樓E室兩房戶，實用391平方呎，折實售價約796萬元，呎價20,357元；呎價最高為3樓J室兩房連平台特色戶，實用301平方呎，折實售價約723.3萬元，呎價24,032元。
同柱比較加幅0.26%至0.92% 屬原價加推
第3號價單折實均呎較上張高3.11%，但今批以高層單位為主，加上包含兩房連平台戶，拉高整體平均呎價。
若以同柱單位比較，實際加幅僅0.26%至0.92%。以19樓A室為例，折實呎價22,606元，對比上張價單同柱的18樓A室，兩者相差約0.92%，扣除相關樓層差價後，實屬原價加推。
3號與2號價單比較：19樓與18樓A室
銷售安排
發展商同步上載次輪銷售安排，70伙將於本周四（14日）發售。
項目背景
首岸第3期位於紅磡庇利街1號，設1座樓宇，合共提供288伙，實用面積301至708平方呎，戶型涵蓋兩房至三房。校網方面，項目屬小學35校網，中學則劃入九龍城校網，預計關鍵日期為2027年8月。
