楼市回温，市场连录短炒获利个案。去年7月开始入伙的长沙湾Belgravia Place，本月连录4宗短炒获利个案，其中一伙2房户赚幅最高，业主持货约2年账赚78万元或约14%。
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Belgravia Place1期1A高层16室，实用面积335平方尺，属2房间隔，日前以620万元易手，尺价约18,507元。原业主于2024年3月以约542万元购入，持货约2年账面获利78万元，期内升值14%。
其次，Belgravia Place1期1B高层10室，实用面积336平方尺，属于2房间隔，刚以640万元易手，尺价19,048元。原业主2024年初以约583万元购入，持货约2年，账面获利57万元，期内升值10%。
此外，Belgravia Place1期1A座低层20室，实用面积335平方尺，属2房间隔，近期以560万元成交，尺价16,716元。原业主于2024年3月以524万元入市，持货约2年，账面微赚36万元或7%。
Belgravia Place由恒地发展，位于长沙湾巴域街1号，分2期发展，合共提供962伙。值得一提的是，该盘为2024年3月政府「撤辣」后首个开卖的全新盘，当年销情极为理想。
28Hse网站目前共有73个Belgravia Place二手放盘，包括开放式至3房单位，叫价由390万至850万元。
