樓市回溫，市場連錄短炒獲利個案。去年7月開始入伙的長沙灣Belgravia Place，本月連錄4宗短炒獲利個案，其中一伙2房戶賺幅最高，業主持貨約2年賬賺78萬元或約14%。
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Belgravia Place1期1A高層16室，實用面積335平方呎，屬2房間隔，日前以620萬元易手，呎價約18,507元。原業主於2024年3月以約542萬元購入，持貨約2年賬面獲利78萬元，期內升值14%。
其次，Belgravia Place1期1B高層10室，實用面積336平方呎，屬於2房間隔，剛以640萬元易手，呎價19,048元。原業主2024年初以約583萬元購入，持貨約2年，賬面獲利57萬元，期內升值10%。
此外，Belgravia Place1期1A座低層20室，實用面積335平方呎，屬2房間隔，近期以560萬元成交，呎價16,716元。原業主於2024年3月以524萬元入市，持貨約2年，賬面微賺36萬元或7%。
Belgravia Place由恒地發展，位於長沙灣巴域街1號，分2期發展，合共提供962伙。值得一提的是，該盤為2024年3月政府「撤辣」後首個開賣的全新盤，當年銷情極為理想。
28Hse網站目前共有73個Belgravia Place二手放盤，包括開放式至3房單位，叫價由390萬至850萬元。
