长实九肚豪宅推「1蚊鸡」车位优惠!3房连车位1996.8万元入场

28HSE 编辑部  2024-07-31  1,653 #新盘

发展商各出其谋吸引买家,长实(01113)旗下沙田九肚豪宅项目名日.九肚山,下调6个单位售价,并推出「1蚊鸡」车位优惠,3房连车位合约价1996.8万元起,本周六(8月3日)以先到先得形式发售。长实执行董事赵国雄透露,该集团与港铁(00066)合作的香港仔黄竹坑站港岛南岸第3C期,计划在下季推售,并预期有加价空间。

名日.九肚山提供266伙,暂时已售出214伙或逾八成,套现超过33亿元。该盘昨日修改7号价单,下调3个3房及3个4房单位售价约16%至18%。长实营业经理詹勋荣表示,这6个单位设有「1蚊限量车位认购」优惠。买家选定住宅单位后,再加付1万元即可选购车位,成交时发展商会回赠9999元,相当于买家用1元即可买入1个车位。据悉,同区车位成交价约200馀万至400万元。

该盘将于本周六发售上述6个单位,入场单位为1座16楼B室,实用面积1053平方尺,3房间隔,连车位合约价1996.8万元,尺价18963元。

事实上,名日.九肚山近两年推出各种优惠吸客,例如「Perfect 10付款计划」,一按最高为楼价90%,设有两年半免息免供安排,买家毋须提供入息证明及压力测试;「高尖才俊滴滴金」付款计划,买家签署临时买卖合约时缴付楼价5%,330天内分10期合共支付楼价5%,馀下90%楼价360天内支付。

为配合名日.九肚山销售,经络按揭为该盘3房及4房单位买家提供「高尖高成数按揭优惠」,按揭成数最高达九成,全期P减2厘,P现为6.125厘,按揭年期最长可至30年。而中原按揭亦为该盘提供相类优惠。

另外,长实计划今年内推售两个全新项目,合共865伙。其中,港岛南岸第3C期提供558伙,部署今年第四季登场。赵国雄指出,项目有加价空间,加幅需要与合作夥伴商讨。九龙东启德第4E区2号项目第1期,预期今年推售,正待批预售楼花同意书,望港岛维港海景,提供307伙。

对于屯门有新盘传出停工烂尾,涉及逾1300个住宅单位。赵国雄认为,事件可减慢短期一手供应,降低库存压力,消息对市场正面,而该集团旗下住宅项目会如期推售及入伙。

长实与新地(00016)合作发展的屯门第55区小秀大型发展项目飞扬第2期有望提早交楼。长实营业部首席经理郭子威透露,该盘将于短期内取得满意纸。

另外,恒地(00012)大角咀利奥坊第4期利奥坊.壹隅已届现楼,5间代理行推出全新现楼置业优惠。由即日起至8月31日,经中原地产、美联物业、利嘉阁地产、香港置业及世纪21选购该项目一手单位,买家可获赠价值1万元运动课程礼券,每间代理行各有3个名额,总值15万元。

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